Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Markt à Mol
Markt est un axe de liaison locale de 440 m, à 1,7 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 74. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 223 m² (111 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Markt en chiffres
Un prix par tronçon
Markt traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 74 | 33 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 4 à 40 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 10 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 19 à 74 (Sint-Jan-Berchmans), regroupe 33 des 63 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 19 à 74, 297 000 €) et le moins cher (n° 1 à 15, 209 500 €), l'écart de médiane est de 87 500 € (+42 %), et de 89 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 63 (35 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 57
- Longueur
- 440 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 48 (dont 10 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 66 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 223 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 28)
- Taille
- 51e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,7 km au sud-ouest
Bâti
Markt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 42 % (19 % de 4 façades). 10 bâtiments sur 48 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 58 % de sa longueur. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Markt : type de bâti et prix de référence
Markt compte 37 bâtiments accolés sur 38 (97 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 223 m² d'emprise médiane contre 111 m² (+101 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Markt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Graaf de Broquevillestraat relève du quartier Mol-Centrum, où la médiane 2021 est de 209 500 €, soit 29 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 3 % de 4 façades, Markt est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Rode-Kruislaan (40 %), la moins aérée Baron van Eetveldeplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Markt est à 223 m². Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gasstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collegestraat | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Vennestraat | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Graaf de Broquevillestraat | 230 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Schansstraat | 240 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Rode-Kruislaan | 260 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Gasstraat | 270 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Edmond Van Hoofstraat | 290 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Nieuwstraat | 300 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Baron van Eetveldeplein | 330 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Gasthuisstraat | 340 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Markt à Balen, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Markt à Dessel, à 6,2 km : médiane du quartier 280 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Meerhout, à 6,3 km : médiane du quartier 207 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Geel, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Markt à Retie, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Markt à Bourg-Léopold, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Markt à Kasterlee, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Markt à Tessenderlo-Ham, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter Markt à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Markt
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Markt pèse 33 adresses sur les 890 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Markt
Le prix est-il le même tout au long de Markt ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 74 : médiane 297 000 € en 2022 ; n° 4 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 209 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Markt à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markt est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (66 %), 12 jumelés (32 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 223 m².
Markt est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markt comme un axe de liaison locale de 440 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Markt à Mol ?
Markt est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Sint-Jan-Berchmans (n° 19 à 74, 33 adresses), Hutten (n° 4 à 40, 20 adresses), Mol-Centrum (n° 1 à 15, 10 adresses).
Vous vendez Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode