Prix des maisons par rue · 2480 Dessel
Prix des maisons Export à Dessel
Export est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Dessel (2480). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dessel-Centrum, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à371 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Dessel-Centrum, 25 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,4 %).
Export en chiffres
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 11
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,9 % (22e rue sur 33)
- Taille
- 76e rue sur 147 à Dessel
- Du centre de Dessel
- 0,9 km au sud-ouest
Voirie
Export n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Export
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dessel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Skipper (24) et devant Lichtenaustraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Golding | 90 m | Dessel-Centrum |
| Elsakkerstraat | 100 m | Dessel-Centrum |
| Skipper | 110 m | Dessel-Centrum |
| Karel Oomsstraat | 130 m | Dessel-Centrum |
| Broekstraat | 170 m | Dessel-Centrum |
| Lichtenaustraat | 190 m | Dessel-Centrum |
| Molsebaan | 220 m | Dessel-Centrum |
| Hannekestraat | 230 m | Dessel-Centrum |
| Kolkstraat | 310 m | Dessel-Centrum |
| Kwademeer | 340 m | Dessel-Centrum |
Acheter Export à Dessel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dessel-Centrum, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Export
La médiane du quartier Dessel-Centrum est passée de 232 500 € en 2018 à 280 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Dessel gagnait 28 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 289 500 € : 2022 est 3 % en dessous. Export pèse 20 adresses sur les 1 064 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Export
Combien vaut une maison Export à Dessel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Export est son quartier, Dessel-Centrum : 247 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Export est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Export comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Export à Dessel ?
Export fait partie du quartier Dessel-Centrum, à Dessel. Elle en est la 22e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Export ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode