Prix des maisons par rue · 2480 Dessel
Prix des maisons Skipper à Dessel
Skipper est une voie résidentielle sans issue de 390 m, à 0,9 km au sud-ouest du centre de Dessel (2480). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dessel-Centrum, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à371 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Dessel-Centrum, 25 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,4 %).
Skipper en chiffres
- Adresses
- 24 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 55
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,3 % (19e rue sur 33)
- Taille
- 67e rue sur 147 à Dessel
- Du centre de Dessel
- 0,9 km au sud-ouest
Voirie
Skipper n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Les rues les plus proches de Skipper
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dessel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Golding (26) et devant Export (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Export | 110 m | Dessel-Centrum |
| Elsakkerstraat | 140 m | Dessel-Centrum |
| Golding | 150 m | Dessel-Centrum |
| Hannekestraat | 150 m | Dessel-Centrum |
| Broekstraat | 180 m | Dessel-Centrum |
| Karel Oomsstraat | 230 m | Dessel-Centrum |
| Lichtenaustraat | 250 m | Dessel-Centrum |
| Kwademeer | 260 m | Dessel-Centrum |
| Schijfstraat | 280 m | Dessel-Centrum |
| Molsebaan | 320 m | Dessel-Centrum |
Acheter Skipper à Dessel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dessel-Centrum, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Skipper
La médiane du quartier Dessel-Centrum est passée de 232 500 € en 2018 à 280 000 € en 2022 (+20 %), quand celle de Dessel gagnait 28 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 289 500 € : 2022 est 3 % en dessous. Skipper pèse 24 adresses sur les 1 064 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Skipper
Combien vaut une maison Skipper à Dessel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Skipper est son quartier, Dessel-Centrum : 247 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Skipper est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Skipper comme une voie résidentielle de 390 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Skipper à Dessel ?
Skipper fait partie du quartier Dessel-Centrum, à Dessel. Elle en est la 19e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Skipper ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode