Prix des maisons par rue · 2450 Meerhout
Prix des maisons Markt à Meerhout
Markt est un axe de transit secondaire de 520 m, à 0,7 km au nord du centre de Meerhout (2450). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Meerhout-Centrum, est de 213 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 186 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
180 000 €à246 000 €
Prix médian : 213 000 €
Quartier retenu : Meerhout-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 207 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,8 %).
Markt en chiffres
- Adresses
- 47 (28 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Longueur
- 520 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 29 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (2)
- Emprise médiane
- 186 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 29e rue sur 189 à Meerhout
- Du centre de Meerhout
- 0,7 km au nord
Voirie
Le classement en axe de transit secondaire vaut pour 51 % de sa longueur. Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Bâti
Markt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 51 % (19 % de 4 façades). 7 bâtiments sur 29 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Markt : type de bâti et prix de référence
Markt compte 20 bâtiments accolés sur 22 (91 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (32 ventes) à Meerhout. La médiane des 4 façades de Meerhout (278 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Meerhout-Centrum (180 000 € à 246 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 186 m² d'emprise médiane contre 124 m² (+50 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Markt
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerhout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Mispad relève du quartier Rooiaarde - Halfweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 9 % de 4 façades, Markt est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Oud-Strijdersstraat (41 %), la moins aérée Pastoor Van Haechtplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (Violetstraat) à 213 m² (Pastoor Van Haechtplein) dans ces rues ; Markt est à 186 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Gasthuisstraat (51) et devant Processiestraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Violetstraat | 100 m | Meerhout-Centrum |
| Goorstraat | 110 m | Meerhout-Centrum |
| Pastoor Van Haechtplein | 120 m | Meerhout-Centrum |
| Beerstraat | 170 m | Meerhout-Centrum |
| Veldstraat | 200 m | Meerhout-Centrum |
| Gasthuisstraat | 220 m | Meerhout-Centrum |
| Mispad | 230 m | Rooiaarde - Halfweg · n.d. |
| Oud-Strijdersstraat | 230 m | Meerhout-Centrum |
| Berkenhof | 260 m | Meiberg · n.d. |
| Processiestraat | 270 m | Meerhout-Centrum |
Tous les quartiers de Meerhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (2450) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Markt à Mol, à 6,3 km : médiane du quartier 297 000 € (+43 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Geel, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Markt à Laakdal, à 7,0 km : médiane du quartier 275 000 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Tessenderlo-Ham, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Markt à Balen, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Markt à Bourg-Léopold, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Markt à Dessel, à 12,2 km : médiane du quartier 280 000 € (+35 % par rapport à celle-ci)
- Markt à Beringen, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter Markt à Meerhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Meerhout-Centrum, 213 000 €, l'achat revient à 221 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 180 000 € | 3 600 € | 187 700 € |
| Médiane | 213 000 € | 4 260 € | 221 600 € |
| Haut | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 260 € à 25 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Markt
La médiane du quartier Meerhout-Centrum est passée de 140 000 € en 2013 à 207 500 € en 2022 (+48 %), quand celle de Meerhout gagnait 34 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Markt pèse 47 adresses sur les 758 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 86 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Markt
Combien vaut une maison Markt à Meerhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markt est son quartier, Meerhout-Centrum : 180 000 € à 246 000 € en 2025, médiane 213 000 €.
Les maisons de Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (77 %), 3 jumelés (14 %) et 2 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 186 m².
Markt est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markt comme un axe de transit secondaire de 520 m, à double sens, avec 8 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Markt à Meerhout ?
Markt fait partie du quartier Meerhout-Centrum, à Meerhout. Elle en est la 5e rue sur 23 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode