Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Wolvenstraat à Courtrai
Wolvenstraat se situe à 0,5 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverlaaihof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolvenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 49, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 13 | 210 000 € (2021, 27 ventes) |
| N° 1 à 15, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 49 (Beverlaaihof), regroupe 15 des 39 adresses, soit 38 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (13 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 250e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wolvenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Wolvenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlaaihof et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Antoon Vander Plaetsestraat relève du quartier Walle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 7e sur 11, après Ferdinand van Eeckhoutstraat (42) et devant Neder Mosscher (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Antoon Vander Plaetsestraat | 90 m | Walle · 210 000 € |
| Ferdinand van Eeckhoutstraat | 130 m | Walle · 210 000 € |
| Jozef Berteelestraat | 190 m | Walle · 210 000 € |
| Neder Mosscher | 230 m | Walle · 210 000 € |
| Condédreef | 280 m | Beverlaaihof |
| Loofstraat | 320 m | Beverlaaihof |
| Lentedreef | 360 m | Hoog Mosscher · n.d. |
| Sint-Rochuslaan | 380 m | Doorniksewijk · 230 000 € |
| Burgemeester Pyckestraat | 420 m | Beverlaaihof |
| Emmanuel Viérinwandeling | 440 m | Blauwe Poort · 295 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wolvenstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wolvenstraat à Harelbeke, à 6,3 km : médiane du quartier 210 000 €
- Wolvenstraat à Tielt, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Wervik, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Audenarde, à 26,6 km : médiane du quartier 252 500 €
- Wolvenstraat à Zottegem, à 38,5 km : médiane du quartier 256 000 €
- Wolvenstraat à Merelbeke-Melle, à 42,2 km : médiane du quartier 363 500 €
- Wolvenstraat à Herzele, à 44,3 km : médiane du quartier 255 000 €
- Wolvenstraat à Haaltert, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Wolvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolvenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : médiane 210 000 € en 2021 ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolvenstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolvenstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolvenstraat à Courtrai ?
Wolvenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Beverlaaihof (n° 21 à 49, 15 adresses), Walle (n° 2 à 24, 13 adresses), Hoveniersstraat (n° 1 à 15, 11 adresses).
Vous vendez Wolvenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode