Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Condédreef à Courtrai
Condédreef se situe dans le centre de Courtrai (8500). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverlaaihof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Condédreef en chiffres
Un prix par tronçon
Condédreef traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 32 à 137 | 23 | 210 000 € (2021, 27 ventes) |
| N° 2 à 16, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 18 à 28, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Beverlaaihof), regroupe 53 des 90 adresses, soit 59 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 90 (24 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 63e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Condédreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Condédreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Condédreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlaaihof et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Meiweg relève du quartier Hoog Mosscher, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoog Mosscher (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meiweg | 240 m | Hoog Mosscher · n.d. |
| Lentedreef | 260 m | Hoog Mosscher · n.d. |
| Wolvenstraat | 280 m | Beverlaaihof |
| Hoog Mosscher | 330 m | Pottelberg · n.d. |
| Antoon Vander Plaetsestraat | 360 m | Walle · 210 000 € |
| Ferdinand van Eeckhoutstraat | 390 m | Walle · 210 000 € |
| Loofstraat | 390 m | Beverlaaihof |
| Neder Mosscher | 400 m | Walle · 210 000 € |
| Burgemeester Pyckestraat | 410 m | Beverlaaihof |
| Jozef Berteelestraat | 430 m | Walle · 210 000 € |
Questions sur Condédreef
Le prix est-il le même tout au long de Condédreef ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 32 à 137 : médiane 210 000 € en 2021 ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 18 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Condédreef à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Condédreef est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Condédreef à Courtrai ?
Condédreef est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Courtrai : Beverlaaihof (n° 1 à 105, 53 adresses), Walle (n° 32 à 137, 23 adresses), Pottelberg (n° 2 à 16, 8 adresses), Hoog Mosscher (n° 18 à 28, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode