Prix des maisons par quartier · 8500 Courtrai
Le quartier Beverlaaihof à Courtrai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Beverlaaihof, à Courtrai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 16 ventes, la moitié entre 252 500 € et 477 500 € (médiane 317 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 435 adresses, pour 1 154 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Beverlaaihof, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Courtrai.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Beverlaaihof de 2016 à 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2016 et 2018, soit 39 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017 : trop peu de ventes cette année-là. De 2016 à 2018, la médiane est passée de 330 000 € à 317 000 € (-4 %), quand celle de Courtrai évoluait de +18 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 16 | 252 500 € | 317 000 € | 477 500 € |
| 2016 | 23 | 210 000 € | 330 000 € | 520 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Courtrai : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Doorniksewijk | 0,7 km | 230 000 € (2023, 26 ventes) |
| Klakkaart | 1,0 km | 210 000 € (2022, 19 ventes) |
| Walle | 1,0 km | 210 000 € (2021, 27 ventes) |
| Oude Sint-Janswijk | 1,1 km | 121 000 € (2021, 25 ventes) |
| Blauwe Poort | 1,1 km | 295 000 € (2023, 16 ventes) |
| Rijkswacht (Sint-Antoniusstraat) | 1,2 km | 206 000 € (2021, 22 ventes) |
| Sint-Elisabeth | 1,3 km | 308 000 € (2023, 29 ventes) |
| Overleie | 1,5 km | 196 000 € (2022, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Beverlaaihof
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 154 habitants en 2025 sur 36 hectares, la densité est de 3 200 habitants au km².
- Adresses
- 435
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,2 m
- Habitants (2025)
- 1 154
- Superficie
- 36 ha
- Densité (2025)
- 3 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Beverlaaihof
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Condédreef | 90 | |
| Aalbeeksesteenweg | 89 | |
| Beverlaai | 75 | |
| Monseigneur De Haernelaan | 75 | |
| Burgemeester Pyckestraat | 74 | |
| Sint-Sebastiaanslaan | 74 | |
| Loofstraat | 45 | |
| Wolvenstraat | 39 | |
| Burgemeester Felix de Bethunelaan | 34 | |
| Beverlaaihof | 15 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Beverlaaihof : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Beverlaaihof ?
Le secteur statistique Beverlaaihof compte 10 rues et 435 adresses. Les plus grandes sont Condédreef (90 adresses), Aalbeeksesteenweg (89 adresses), Beverlaai (75 adresses), Monseigneur De Haernelaan (75 adresses), Burgemeester Pyckestraat (74 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode