Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Brugsesteenweg à Courtrai
Brugsesteenweg se situe à 2,5 km au nord du centre de Courtrai (8500). Elle compte 235 adresses, numérotées de 2 à 261. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brugsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brugsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Brugsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 203 160 € à 407 680 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 97 à 257, côté impair | 74 | pas de prix publié |
| N° 114 à 224, côté pair | 57 | 309 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 2 à 112, côté pair | 53 | 203 160 € (2021, 18 ventes) |
| N° 3 à 93, côté impair | 44 | 238 000 € (2023, 31 ventes) |
| N° 226 à 234, côté pair | 5 | 407 680 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 97 à 257 (Brugsesteenweg), regroupe 74 des 233 adresses, soit 32 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 226 à 234, 407 680 €) et le moins cher (n° 2 à 112, 203 160 €), l'écart de médiane est de 204 520 € (+101 %), et de 209 500 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 235 (115 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 234, impairs 3 à 261
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 11e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brugsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brugsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Brugsesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Brugsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Godfried Devreeselaan relève du quartier Albertpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (235), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Roterijstraat (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Godfried Devreeselaan | 100 m | Albertpark · 203 160 € |
| Edgar Tinellaan | 180 m | Albertpark · 203 160 € |
| Lijnwaadstraat | 250 m | Brugsesteenweg |
| Pieter Pauwel Rubensplein | 260 m | Albertpark · 203 160 € |
| Koning Leopold III-laan | 280 m | Koning Leopold III-Laan · 309 000 € |
| Roterijstraat | 290 m | Albertpark · 203 160 € |
| Kleine Iepersestraat | 310 m | Izegemstraat · 238 000 € |
| Watermolenstraat | 310 m | Izegemstraat · 238 000 € |
| Kuurnsesteenweg | 320 m | Koning Leopold III-Laan · 309 000 € |
| David Tenierslaan | 340 m | Koning Leopold III-Laan · 309 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Une rue sur deux communes
Brugsesteenweg est partagée avec Kuurne (8520) : 235 adresses à Courtrai, 363 à Kuurne. Côté Kuurne, la médiane du quartier est de 285 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Brugsesteenweg » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Brugsesteenweg à Harelbeke, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Brugsesteenweg à Lendelede, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Brugsesteenweg à Roulers, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Brugsesteenweg à Pittem, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Brugsesteenweg à Wingene, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Brugsesteenweg à Gand, à 39,1 km : médiane du quartier 358 625 €
- Brugsesteenweg à Oudenburg, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Brugsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Brugsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 97 à 257 impairs : pas de prix publié ; n° 114 à 224 pairs : médiane 309 000 € en 2022 ; n° 2 à 112 pairs : médiane 203 160 € en 2021 ; n° 3 à 93 impairs : médiane 238 000 € en 2023 ; n° 226 à 234 pairs : médiane 407 680 € en 2023.
Combien vaut une maison Brugsesteenweg à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brugsesteenweg est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brugsesteenweg à Courtrai ?
Brugsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Courtrai : Brugsesteenweg (n° 97 à 257, 74 adresses), Koning Leopold III-Laan (n° 114 à 224, 57 adresses), Albertpark (n° 2 à 112, 53 adresses), Izegemstraat (n° 3 à 93, 44 adresses), Sint-Pius-X (n° 226 à 234, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode