Prix des maisons Appelstraat à Bruges

Appelstraat mêle 6 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Bruges, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) et une 2 ou 3 façades 335 000 € (1 224 ventes), soit 185 000 € d'écart (+55 %).

Dans la fourchette du quartier T Peerdje (247 000 € à 421 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Peerdje et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Leliestraat relève du quartier Rubenslaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, Appelstraat est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Daverlostraat (16 %) ; Joseph De Smetstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Joseph De Smetstraat) à 88 m² (Daverlostraat) dans ces rues ; Appelstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Daverlostraat, en compte 288.

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Appelstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Appelstraat à Sint-Laureins, à 26,1 km : prix de quartier non publié
• Appelstraat à Tielt, à 26,6 km : prix de quartier non publié
• Appelstraat à Gand, à 35,3 km : médiane du quartier 316 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
• Appelstraat à Alveringem, à 42,8 km : prix de quartier non publié
• Appelstraat à Merelbeke-Melle, à 43,0 km : médiane du quartier 399 000 € (+38 % par rapport à celle-ci)
• Appelstraat à Alost, à 63,5 km : médiane du quartier 155 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
• Appelstraat à Grammont, à 65,2 km : prix de quartier non publié
• Appelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 72,5 km : médiane du quartier 307 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• et 4 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier T Peerdje, 303 000 €, l'achat revient à 313 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 060 € à 36 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier T Peerdje est passée de 206 250 € en 2013 à 289 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 302 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Appelstraat pèse 9 adresses sur les 1 009 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 320 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.