Prix des maisons par rue · 2960 Brecht
Prix des maisons Vrijwilligersstraat à Brecht
Vrijwilligersstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 4,2 km au sud-ouest du centre de Brecht (2960). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leeuwerik, est de 451 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
324 000 €à613 000 €
Prix médian : 451 000 €
Quartier retenu : Leeuwerik, 22 ventes en 2023 (médiane 408 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Vrijwilligersstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (3 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 19
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,2 % (26e rue sur 34)
- Taille
- 295e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,2 km au sud-ouest
Parcelles
77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Vrijwilligersstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leeuwerik et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Moeshofstraat relève du quartier Zand, où la médiane 2023 est de 447 000 €, soit 10 % de plus que Leeuwerik (408 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Moeshofstraat (28) et devant Voetbooglaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Henri Dunantlei | 100 m | Leeuwerik |
| Alfons De Clerckstraat | 160 m | Leeuwerik |
| Korte Nieuwstraat | 160 m | Leeuwerik |
| Gabrielle Petitlaan | 230 m | Leeuwerik |
| Zandblok | 240 m | Leeuwerik |
| Edith Cavelllaan | 260 m | Leeuwerik |
| Moeshofstraat | 280 m | Zand · 447 000 € +10 % |
| Kwikstaartlaan | 310 m | Leeuwerik |
| Voetbooglaan | 330 m | Leeuwerik |
| Hogebaan | 330 m | Leeuwerik |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijwilligersstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Vrijwilligersstraat à Malle, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Vrijwilligersstraat à Edegem, à 17,7 km : médiane du quartier 307 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Vrijwilligersstraat à Beerse, à 20,4 km : médiane du quartier 315 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Vrijwilligersstraat à Kasterlee, à 28,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Vrijwilligersstraat à Brecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leeuwerik, 451 000 €, l'achat revient à 465 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Médiane | 451 000 € | 9 020 € | 465 300 € |
| Haut | 613 000 € | 12 260 € | 631 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 020 € à 54 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vrijwilligersstraat
La médiane du quartier Leeuwerik est passée de 275 000 € en 2014 à 408 000 € en 2023 (+48 %), quand celle de Brecht gagnait 37 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Vrijwilligersstraat pèse 13 adresses sur les 1 077 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 222 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vrijwilligersstraat
Combien vaut une maison Vrijwilligersstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijwilligersstraat est son quartier, Leeuwerik : 324 000 € à 613 000 € en 2025, médiane 451 000 €.
Vrijwilligersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijwilligersstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Vrijwilligersstraat à Brecht ?
Vrijwilligersstraat fait partie du quartier Leeuwerik, à Brecht. Elle en est la 26e rue sur 34 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Vrijwilligersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode