Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Vrijheidsstraat à Blankenberge
Vrijheidsstraat est une voie résidentielle à sens unique de 170 m, à 0,8 km à l'ouest du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marktwijk, est de 260 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 45 des 45 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
158 000 €à319 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Marktwijk, 19 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Vrijheidsstraat en chiffres
- Adresses
- 49 (25 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 49
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 47 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 22)
- Taille
- 46e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 0,8 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Marktwijk.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vrijheidsstraat : type de bâti et prix de référence
Vrijheidsstraat compte 45 bâtiments accolés sur 45 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 286 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Blankenberge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Marktwijk (158 000 € à 319 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrijheidsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marktwijk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : IJzerstraat relève du quartier Spuikom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vrijheidsstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Mametstraat ; Leopoldstraat ferme la marche avec 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (J. De Meyerstraat) à 93 m² (Consciencestraat) dans ces rues ; Vrijheidsstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (49), elle est 5e sur 11, après Mametstraat (53) et devant Consciencestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Serg. De Bruynestraat | 50 m | Marktwijk |
| Mametstraat | 140 m | Marktwijk |
| J. De Meyerstraat | 150 m | Marktwijk |
| IJzerstraat | 160 m | Spuikom · n.d. |
| L. Dujardinstraat | 170 m | Marktwijk |
| de Limburg Stirumstraat | 170 m | Marktwijk |
| Consciencestraat | 190 m | Marktwijk |
| Haelenstraat | 190 m | Marktwijk |
| Leopoldstraat | 190 m | Marktwijk |
| Waterkasteelstraat | 190 m | Spuikom · n.d. |
Tous les quartiers de Blankenberge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijheidsstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (8370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vrijheidsstraat à Bruges, à 15,0 km : médiane du quartier 300 000 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidsstraat à Gistel, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidsstraat à Kaprijke, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- Vrijheidsstraat à Harelbeke, à 53,1 km : médiane du quartier 247 700 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidsstraat à Denderleeuw, à 82,2 km : médiane du quartier 280 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidsstraat à Liedekerke, à 83,9 km : médiane du quartier 286 500 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidsstraat à Niel, à 87,0 km : médiane du quartier 234 500 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Vrijheidsstraat à Aartselaar, à 90,3 km : médiane du quartier 380 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Vrijheidsstraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marktwijk, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 158 000 € | 3 160 € | 165 200 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vrijheidsstraat
La médiane du quartier Marktwijk est passée de 150 000 € en 2014 à 245 000 € en 2023 (+63 %), quand celle de Blankenberge gagnait 39 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Vrijheidsstraat pèse 49 adresses sur les 799 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vrijheidsstraat
Combien vaut une maison Vrijheidsstraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijheidsstraat est son quartier, Marktwijk : 158 000 € à 319 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Les maisons de Vrijheidsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Vrijheidsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijheidsstraat comme une voie résidentielle de 170 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Vrijheidsstraat à Blankenberge ?
Vrijheidsstraat fait partie du quartier Marktwijk, à Blankenberge. Elle en est la 7e rue sur 22 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Vrijheidsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode