Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons de Limburg Stirumstraat à Blankenberge
de Limburg Stirumstraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 0,7 km à l'ouest du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marktwijk, est de 260 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 44 des 45 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
158 000 €à319 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Marktwijk, 19 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
de Limburg Stirumstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 45
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 45
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (44)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,6 % (10e rue sur 22)
- Taille
- 52e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 0,7 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Marktwijk.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 170 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de de Limburg Stirumstraat : type de bâti et prix de référence
de Limburg Stirumstraat compte 45 bâtiments accolés sur 45 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 286 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Blankenberge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Marktwijk (158 000 € à 319 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de de Limburg Stirumstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marktwijk et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Vlaamsestraat relève du quartier De Swertlaan, où la médiane 2023 est de 245 000 €, au même niveau que Marktwijk (245 000 € en 2023). Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, de Limburg Stirumstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Mametstraat (100 %), la moins dense Vlaamsestraat (88 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (Vlaamsestraat) à 102 m² (de Smet de Naeyerlaan) dans ces rues ; de Limburg Stirumstraat est à 76 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 8e sur 11, après Guido Gezellestraat (46) et devant L. Dujardinstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mametstraat | 50 m | Marktwijk |
| L. Dujardinstraat | 50 m | Marktwijk |
| Van Maerlantstraat | 90 m | Marktwijk |
| J. De Meyerstraat | 130 m | Marktwijk |
| de Smet de Naeyerlaan | 140 m | Marktwijk |
| Guido Gezellestraat | 150 m | Marktwijk |
| Serg. De Bruynestraat | 150 m | Marktwijk |
| Van Mullemstraat | 170 m | Marktwijk |
| Vrijheidsstraat | 170 m | Marktwijk |
| Vlaamsestraat | 180 m | De Swertlaan · 245 000 € 0 % |
Acheter de Limburg Stirumstraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marktwijk, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 158 000 € | 3 160 € | 165 200 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de de Limburg Stirumstraat
La médiane du quartier Marktwijk est passée de 150 000 € en 2014 à 245 000 € en 2023 (+63 %), quand celle de Blankenberge gagnait 39 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. de Limburg Stirumstraat pèse 45 adresses sur les 799 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur de Limburg Stirumstraat
Combien vaut une maison de Limburg Stirumstraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Limburg Stirumstraat est son quartier, Marktwijk : 158 000 € à 319 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Les maisons de de Limburg Stirumstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 44 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
de Limburg Stirumstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit de Limburg Stirumstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve de Limburg Stirumstraat à Blankenberge ?
de Limburg Stirumstraat fait partie du quartier Marktwijk, à Blankenberge. Elle en est la 10e rue sur 22 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez de Limburg Stirumstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode