Estimation maison · 8370 Blankenberge
Estimer une maison IJzerstraat à Blankenberge
IJzerstraat se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Blankenberge (8370). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 380 000 € (médiane 308 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 308 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spuikom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
IJzerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
IJzerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 6 à 78, côté pair | 35 | 245 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Spuikom), regroupe 47 des 82 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Blankenberge, 308 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (35 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 78, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 14e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'IJzerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'IJzerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 286 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Blankenberge.
Les rues les plus proches d'IJzerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spuikom et sa fourchette. La limite passe à 70 m : J. De Meyerstraat relève du quartier Marktwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vredelaan (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| J. De Meyerstraat | 70 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Guido Gezellestraat | 80 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Waterkasteelstraat | 100 m | Spuikom |
| Serg. De Bruynestraat | 110 m | Marktwijk · 245 000 € |
| De Langheplein | 140 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Mametstraat | 150 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Vrijheidsstraat | 160 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Nieuwpoortstraat | 190 m | Spuikom |
| de Limburg Stirumstraat | 200 m | Marktwijk · 245 000 € |
| Vredelaan | 220 m | De Swertlaan · 245 000 € |
Tous les quartiers de Blankenberge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « IJzerstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8370) avant de comparer des prix.
- IJzerstraat à Knokke-Heist, à 9,1 km : médiane du quartier 295 000 €
- IJzerstraat à Bruges, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- IJzerstraat à Alveringem, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- IJzerstraat à Malines, à 99,6 km : médiane du quartier 255 000 €
- IJzerstraat à Turnhout, à 126,6 km : médiane du quartier 270 000 €
Questions sur IJzerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'IJzerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 78 pairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison IJzerstraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour IJzerstraat est la commune de Blankenberge : 235 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 308 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve IJzerstraat à Blankenberge ?
IJzerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blankenberge : Spuikom (n° 1 à 99, 47 adresses), Marktwijk (n° 6 à 78, 35 adresses).
Vous vendez IJzerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode