Prix des maisons par rue · 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Koningin Astridlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Koningin Astridlaan est un axe de liaison locale de 460 m, à 5,6 km à l'est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (2070). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Burcht-Dorp, est de 314 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
268 000 €à338 000 €
Prix médian : 314 000 €
Quartier retenu : Burcht-Dorp, 21 ventes en 2023 (médiane 292 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Koningin Astridlaan en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 13
- Longueur
- 460 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 751e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 5,6 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Burcht-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kortegaard relève du quartier Krabbenhoek, où la médiane 2023 est de 270 000 €, soit 8 % de moins que Burcht-Dorp (292 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dorpstraat, en compte 135.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaaiplein | 130 m | Burcht-Dorp |
| Dr. Robert Clarastraat | 220 m | Burcht-Dorp |
| Kortegaard | 290 m | Krabbenhoek · 270 000 € -8 % |
| Kloosterstraat | 340 m | Burcht-Dorp |
| Kazernestraat | 350 m | Krabbenhoek · 270 000 € -8 % |
| 11 Geniestraat | 410 m | Krabbenhoek · 270 000 € -8 % |
| Kerkplein | 430 m | Oeverkant · n.d. |
| Leo Verbeecklaan | 460 m | Krabbenhoek · 270 000 € -8 % |
| Dorpstraat | 510 m | Burcht-Dorp |
| Godelieve Moenssensstraat | 510 m | Krabbenhoek · 270 000 € -8 % |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Kontich, à 10,7 km : médiane du quartier 334 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Bornem, à 11,7 km : médiane du quartier 340 000 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Lint, à 13,2 km : médiane du quartier 383 250 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Kapellen, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Sint-Niklaas, à 14,6 km : médiane du quartier 219 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands, à 17,2 km : médiane du quartier 300 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Astridlaan à Willebroek, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Hamme, à 19,2 km : médiane du quartier 226 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- et 31 autres communes plus éloignées
Acheter Koningin Astridlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Burcht-Dorp, 314 000 €, l'achat revient à 325 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 268 000 € | 5 360 € | 278 000 € |
| Médiane | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Haut | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 280 € à 37 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Astridlaan
La médiane du quartier Burcht-Dorp est passée de 200 000 € en 2013 à 292 500 € en 2023 (+46 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 48 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Koningin Astridlaan pèse 7 adresses sur les 950 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 250 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningin Astridlaan
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est son quartier, Burcht-Dorp : 268 000 € à 338 000 € en 2025, médiane 314 000 €.
Koningin Astridlaan est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Astridlaan comme un axe de liaison locale de 460 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Koningin Astridlaan fait partie du quartier Burcht-Dorp, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 16e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Koningin Astridlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode