Prix des maisons par rue · 8580 Avelgem
Prix des maisons Kloosterhof à Avelgem
Kloosterhof se situe dans le centre d'Avelgem (8580). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Avelgem-Centrum, est de 207 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
137 000 €à336 000 €
Prix médian : 207 000 €
Quartier retenu : Avelgem-Centrum, 17 ventes en 2023 (médiane 197 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,0 %).
Kloosterhof en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 1,7 % (24e rue sur 29)
- Taille
- 86e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 0,3 km
Les rues les plus proches de Kloosterhof
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Avelgem-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Volksstraat (19) et devant Scheldelaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopoldstraat | 120 m | Avelgem-Centrum |
| Kerkstraat | 140 m | Avelgem-Centrum |
| Gemeenteplein | 160 m | Avelgem-Centrum |
| Volksstraat | 190 m | Avelgem-Centrum |
| Zolderstraat | 270 m | Avelgem-Centrum |
| Kasteelstraat | 310 m | Avelgem-Centrum |
| Scheldelaan | 320 m | Avelgem-Centrum |
| Vijverhoek | 330 m | Avelgem-Centrum |
| Neerstraat | 340 m | Avelgem-Centrum |
| De Ronde | 350 m | Avelgem-Centrum |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kloosterhof » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kloosterhof à Zwevegem, à 5,8 km : médiane du quartier 247 500 € (+26 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Dentergem, à 17,7 km : médiane du quartier 284 500 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Ingelmunster, à 21,8 km : médiane du quartier 228 750 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Houthulst, à 41,5 km : médiane du quartier 182 250 € (-7 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Londerzeel, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Kloosterhof à Puurs-Sint-Amands, à 67,2 km : médiane du quartier 330 000 € (+68 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Tirlemont, à 105,8 km : médiane du quartier 261 500 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterhof à Retie, à 127,9 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Acheter Kloosterhof à Avelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Avelgem-Centrum, 207 000 €, l'achat revient à 215 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 137 000 € | 2 740 € | 143 600 € |
| Médiane | 207 000 € | 4 140 € | 215 400 € |
| Haut | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 140 € à 24 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kloosterhof
La médiane du quartier Avelgem-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 197 000 € en 2023 (+19 %), quand celle d'Avelgem gagnait 52 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 245 000 € : 2023 est 20 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2022, 17 en 2023). Kloosterhof pèse 16 adresses sur les 915 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 168 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kloosterhof
Combien vaut une maison Kloosterhof à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosterhof est son quartier, Avelgem-Centrum : 137 000 € à 336 000 € en 2025, médiane 207 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kloosterhof à Avelgem ?
Kloosterhof fait partie du quartier Avelgem-Centrum, à Avelgem. Elle en est la 24e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Kloosterhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode