Prix des maisons par rue · 7800 Ath
Prix des maisons rue de l'Industrie à Ath
La rue de l'Industrie est une voie résidentielle à sens unique de 210 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre d'Ath (7800). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ath-Centre, est de 184 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 19 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 41 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
110 000 €à205 000 €
Prix médian : 184 000 €
Quartier retenu : Ath-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,6 %).
La rue de l'Industrie en chiffres
- Adresses
- 19 (4 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 7 à 35
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 41 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (20e rue sur 52)
- Taille
- 188e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,4 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ath-Centre.
Maisons de la rue de l'Industrie : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Industrie compte 18 bâtiments accolés sur 19 (95 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 225 000 € en médiane en 2025 (137 ventes) à Ath. La médiane des 4 façades d'Ath (300 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ath-Centre (110 000 € à 205 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 41 m² d'emprise médiane contre 55 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Industrie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ath-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le quai des Usines relève du quartier La Floridienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 89 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Industrie est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est le boulevard du Château (100 %), la moins dense la rue Rigault (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue Rigault) à 98 m² (la rue du Gouvernement) dans ces rues ; avec 41 m², la rue de l'Industrie est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après le square Saint-Julien (22) et devant le boulevard du Château (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rigault | 40 m | Ath-Centre |
| Rue du Gouvernement | 90 m | Ath-Centre |
| Rue aux Gâdes | 110 m | Ath-Centre |
| Boulevard du Château | 110 m | Ath-Centre |
| Rue de Pintamont | 150 m | Ath-Centre |
| Rue Ernest Cambier | 160 m | Ath-Centre |
| Quai des Usines | 170 m | La Floridienne · n.d. |
| Marché aux Toiles | 180 m | Ath-Centre |
| Square Saint-Julien | 180 m | Ath-Centre |
| Grand'Place | 180 m | Ath-Centre |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (7800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Industrie à Lessines, à 9,5 km : médiane du quartier 115 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Bernissart, à 17,0 km : médiane du quartier 147 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Renaix, à 17,2 km : médiane du quartier 199 995 € (+33 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Enghien, à 19,9 km : médiane du quartier 180 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Saint-Ghislain, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Mons, à 21,5 km : médiane du quartier 120 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Frameries, à 25,6 km : médiane du quartier 112 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Braine-le-Comte, à 25,7 km : médiane du quartier 205 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
- et 28 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Industrie à Ath : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ath-Centre, 184 000 €, l'achat revient à 193 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 110 000 € | 3 300 € | 117 000 € |
| Médiane | 184 000 € | 5 520 € | 193 700 € |
| Haut | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 520 € à 23 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Industrie
La médiane du quartier Ath-Centre est passée de 105 000 € en 2017 à 150 000 € en 2021 (+43 %), quand celle d'Ath gagnait 37 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue de l'Industrie pèse 19 adresses sur les 864 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de l'Industrie
Combien vaut une maison rue de l'Industrie à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Industrie est son quartier, Ath-Centre : 110 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 184 000 €.
Les maisons de la rue de l'Industrie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (89 %), 1 jumelé (5 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 41 m².
La rue de l'Industrie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Industrie comme une voie résidentielle de 210 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Industrie à Ath ?
La rue de l'Industrie fait partie du quartier Ath-Centre, à Ath. Elle en est la 20e rue sur 52 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Industrie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode