Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue de l'Industrie à Mons
La rue de l'Industrie est une voie résidentielle de 290 m, à 4,9 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 83. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Jericho, est de 134 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 38 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 54 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
101 000 €à162 000 €
Prix médian : 134 000 €
Quartier retenu : Jericho, 21 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue de l'Industrie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Industrie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83, côté impair | 29 | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 24 à 72, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Jericho), regroupe 29 des 53 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (24 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 72, impairs 1 à 83
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 52
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (38)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (4)
- Emprise médiane
- 54 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 183e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,9 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Jericho. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Industrie : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Industrie compte 48 bâtiments accolés sur 52 (92 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Jericho (101 000 € à 162 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 54 m² d'emprise médiane pour 56 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Industrie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jericho et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Florimond Lemoine relève du quartier Zone Industrielle (Rue des Préelles), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Jemappes-Centre (95 000 €, par la rue Serpentine). Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Industrie est 6e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue Serpentine (94 %), la moins dense la rue Borette (55 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Madeleine) à 80 m² (la rue Borette) dans ces rues ; la rue de l'Industrie est à 54 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue Lloyd George (96) et devant la rue Monclair (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Florimond Lemoine | 70 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) · n.d. |
| Rue du Docteur Wolkas | 120 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) · n.d. |
| Avenue Foch | 160 m | Croisette · n.d. |
| Rue Lloyd George | 170 m | Jericho |
| Rue des Préelles | 190 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) · n.d. |
| Rue Serpentine | 210 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Madeleine | 230 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Borette | 250 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Monclair | 260 m | Jericho |
| Rue du Couvent | 280 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Industrie à Frameries, à 4,3 km : médiane du quartier 112 500 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Saint-Ghislain, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Quévy, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Bernissart, à 13,4 km : médiane du quartier 147 000 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Ath, à 21,5 km : médiane du quartier 150 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Binche, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Ecaussinnes, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à La Louvière, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Industrie à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Jericho, 134 000 €, l'achat revient à 141 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 101 000 € | 3 030 € | 107 700 € |
| Médiane | 134 000 € | 4 020 € | 141 900 € |
| Haut | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 020 € à 16 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Industrie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Industrie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 impairs : médiane 120 000 € en 2022 ; n° 24 à 72 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Industrie à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Industrie est son quartier, Jericho : 101 000 € à 162 000 € en 2025, médiane 134 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de l'Industrie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 38 mitoyens des deux côtés (73 %), 10 jumelés (19 %) et 4 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 54 m².
La rue de l'Industrie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Industrie comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Industrie à Mons ?
La rue de l'Industrie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Jericho (n° 1 à 83, 29 adresses), Zone Industrielle (Rue des Préelles) (n° 24 à 72, 24 adresses).
Vous vendez rue de l'Industrie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode