Prix des maisons par rue · 7090 Braine-le-Comte
Prix des maisons rue de l'Industrie à Braine-le-Comte
La rue de l'Industrie est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 29 adresses, numérotées de 3 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Faubourg de Braine-le-Comte, est de 249 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 24 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 163 m² (53 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
164 000 €à294 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : Faubourg de Braine-le-Comte, 16 ventes en 2021 (médiane 205 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,4 %).
La rue de l'Industrie en chiffres
- Adresses
- 29 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 61
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 25 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 163 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 88e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,6 km au sud-ouest
Voirie
La rue de l'Industrie n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
La rue de l'Industrie est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 79 % (3 % de 4 façades).
Parcelles
Un seul côté porte des adresses. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Industrie : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Industrie compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (133 ventes) à Braine-le-Comte.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Faubourg de Braine-le-Comte (164 000 € à 294 000 €), dont la médiane en est toute proche (-0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 163 m² d'emprise médiane contre 53 m² (+208 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Industrie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Braine-le-Comte et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Frères Dulait relève du quartier Barriere d'Ecaussinnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Braine-le-Comte - Gare (220 000 €, par la rue du Onze Novembre). Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Industrie est la plus dense des 9 rues comparées, devant la rue Neuve (87 %) ; la place de la Victoire ferme la marche avec 45 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue de la Verrerie) à 136 m² (la rue du Onze Novembre) dans ces rues ; avec 163 m², la rue de l'Industrie les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue de France (41) et devant la rue d'Italie (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 100 m | Faubourg de Braine-le-Comte |
| Rue d'Italie | 160 m | Faubourg de Braine-le-Comte |
| Rue de la Briqueterie | 170 m | Faubourg de Braine-le-Comte |
| Rue des Frères Dulait | 190 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Rue de France | 200 m | Faubourg de Braine-le-Comte |
| Rue du Onze Novembre | 210 m | Braine-le-Comte - Gare · 220 000 € +7 % |
| Rue des Cerisiers | 220 m | Braine-le-Comte - Gare · 220 000 € +7 % |
| Allée des Bâtisseurs | 220 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Rue de la Verrerie | 230 m | Faubourg de Braine-le-Comte |
| Place de la Victoire | 250 m | Braine-le-Comte - Gare · 220 000 € +7 % |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Industrie à Ecaussinnes, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Tubize, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Enghien, à 12,4 km : médiane du quartier 180 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à Manage, à 15,4 km : médiane du quartier 181 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Industrie à La Louvière, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Nivelles, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Chapelle-lez-Herlaimont, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Industrie à Binche, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Industrie à Braine-le-Comte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Faubourg de Braine-le-Comte, 249 000 €, l'achat revient à 261 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 164 000 € | 4 920 € | 173 000 € |
| Médiane | 249 000 € | 7 470 € | 261 000 € |
| Haut | 294 000 € | 8 820 € | 307 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 470 € à 31 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Industrie
Combien vaut une maison rue de l'Industrie à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Industrie est son quartier, Faubourg de Braine-le-Comte : 164 000 € à 294 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Les maisons de la rue de l'Industrie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (92 %) et 2 jumelés (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 163 m².
La rue de l'Industrie est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Industrie comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Industrie à Braine-le-Comte ?
La rue de l'Industrie fait partie du quartier Faubourg de Braine-le-Comte, à Braine-le-Comte. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Industrie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode