Prix des maisons Begijnhof à Arendonk

Begijnhof compte 27 bâtiments accolés sur 30 (90 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 306 300 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 4 façades d'Arendonk (420 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), dont la médiane en est toute proche (+0 %).

Au sol, 122 m² d'emprise médiane pour 132 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendonk-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 280 m : De Maaskens relève du quartier Heikant, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 7 % de plus que Arendonk-Dorp (265 500 € en 2022). Avec 10 % de 4 façades, Begijnhof est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Molenwiel (77 %), la moins aérée De Muite (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (De Muite) à 182 m² (Vrijheid) dans ces rues ; Begijnhof est à 122 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après De Horeman (37) et devant Molenwiel (30).

Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Begijnhof » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Begijnhof à Turnhout, à 10,3 km : médiane du quartier 245 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
• Begijnhof à Herentals, à 23,7 km : médiane du quartier 270 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Begijnhof à Hoogstraten, à 24,5 km : médiane du quartier 335 500 € (+26 % par rapport à celle-ci)
• Begijnhof à Aarschot, à 41,7 km : médiane du quartier 242 500 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Begijnhof à Stabroek, à 50,6 km : médiane du quartier 348 500 € (+31 % par rapport à celle-ci)
• Begijnhof à Saint-Trond, à 56,2 km : prix de quartier non publié
• Begijnhof à Bilzen-Hoeselt, à 58,6 km : prix de quartier non publié
• Begijnhof à Tongres-Looz, à 60,5 km : prix de quartier non publié
• et 10 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Begijnhof pèse 34 adresses sur les 968 du quartier (3,5 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.