Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons De Vooruit à Arendonk
De Vooruit est une voie résidentielle de 380 m, à 0,5 km au sud-est du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 18 adresses, numérotées de 6 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendonk-Dorp, est de 307 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 7 isolés, pour une emprise au sol médiane de 113 m² (132 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à359 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Arendonk-Dorp, 30 ventes en 2022 (médiane 265 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,7 %).
De Vooruit en chiffres
- Adresses
- 18 (15 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 38, impairs 39 à 43
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 28 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 39 % (7)
- Emprise médiane
- 113 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (16e rue sur 25)
- Taille
- 89e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 0,5 km au sud-est
Bâti
De Vooruit est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 25 % de 4 façades (38 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Maisons de De Vooruit : type de bâti et prix de référence
De Vooruit mêle 11 bâtiments accolés et 7 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Arendonk, une 4 façades s'est vendue 420 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) et une 2 ou 3 façades 306 300 € (79 ventes), soit 113 700 € d'écart (+37 %).
Dans la fourchette du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 113 m² d'emprise médiane contre 132 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Vooruit
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Arendonk-Dorp : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 39 % de 4 façades, De Vooruit est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Voorhoofd (77 %), la moins aérée De Muite (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 94 m² (De Muite) à 151 m² (Espendonk) dans ces rues ; De Vooruit est à 113 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Schoolstraat (19) et devant Wezenstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremberg | 100 m | Arendonk-Dorp |
| Voorhoofd | 110 m | Arendonk-Dorp |
| Wezenstraat | 170 m | Arendonk-Dorp |
| Espendonk | 190 m | Arendonk-Dorp |
| Schoolstraat | 250 m | Arendonk-Dorp |
| Wolfseind | 260 m | Arendonk-Dorp |
| Hovestraat | 270 m | Arendonk-Dorp |
| Papenvelden | 270 m | Arendonk-Dorp |
| Middelvelden | 270 m | Arendonk-Dorp |
| De Muite | 300 m | Arendonk-Dorp |
Acheter De Vooruit à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Vooruit
La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. De Vooruit pèse 18 adresses sur les 968 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Vooruit
Combien vaut une maison De Vooruit à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Vooruit est son quartier, Arendonk-Dorp : 272 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de De Vooruit sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (28 %), 6 jumelés (33 %) et 7 isolés (39 %). L'emprise au sol médiane est de 113 m².
De Vooruit est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Vooruit comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Vooruit à Arendonk ?
De Vooruit fait partie du quartier Arendonk-Dorp, à Arendonk. Elle en est la 16e rue sur 25 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez De Vooruit ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode