Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Vrijheid à Arendonk
Vrijheid est une voie résidentielle à sens unique de 740 m, dans le centre d'Arendonk (2370). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 102. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arendonk-Dorp, est de 307 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 48 bâtiments mitoyens des deux côtés et 14 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 182 m² (132 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à359 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Arendonk-Dorp, 30 ventes en 2022 (médiane 265 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,7 %).
Vrijheid en chiffres
- Adresses
- 101 (50 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 99
- Longueur
- 740 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 77 (dont 12 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 74 % (48)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (3)
- Emprise médiane
- 182 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 25)
- Taille
- 13e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 0,2 km
Bâti
Vrijheid est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 38 % (25 % de 4 façades). 90 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vrijheid : type de bâti et prix de référence
Vrijheid compte 62 bâtiments accolés sur 65 (95 %), dont 14 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 306 300 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 4 façades d'Arendonk (420 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Arendonk-Dorp (272 000 € à 359 000 €), dont la médiane en est toute proche (+0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 182 m² d'emprise médiane contre 132 m² (+38 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrijheid
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arendonk-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Vloedlaan relève du quartier Heikant, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 7 % de plus que Arendonk-Dorp (265 500 € en 2022). Avec 5 % de 4 façades, Vrijheid est 7e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Vloedlaan (100 %), la moins aérée Schoolstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Schoolstraat) à 147 m² (De Maaskens) dans ces rues ; avec 182 m², Vrijheid les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hovestraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Deroissart | 120 m | Arendonk-Dorp |
| Schoolstraat | 130 m | Arendonk-Dorp |
| De Plaetse | 150 m | Arendonk-Dorp |
| Hovestraat | 180 m | Arendonk-Dorp |
| Wezenstraat | 260 m | Arendonk-Dorp |
| Papenvelden | 290 m | Arendonk-Dorp |
| Vloedlaan | 300 m | Heikant · 285 000 € +7 % |
| Koeistraat | 320 m | Arendonk-Dorp |
| De Maaskens | 320 m | Heikant · 285 000 € +7 % |
| Begijnhof | 320 m | Arendonk-Dorp |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijheid » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix.
- Vrijheid à Hoogstraten, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Vrijheid à Grammont, à 101,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Vrijheid à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arendonk-Dorp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vrijheid
La médiane du quartier Arendonk-Dorp est passée de 195 000 € en 2014 à 265 500 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Arendonk gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2019, à 266 250 € : 2022 est 0 % en dessous. Vrijheid pèse 101 adresses sur les 968 du quartier (10 %), où Statbel a compté 149 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vrijheid
Combien vaut une maison Vrijheid à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijheid est son quartier, Arendonk-Dorp : 272 000 € à 359 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Vrijheid sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 65 bâtiments à numéro unique, on compte 48 mitoyens des deux côtés (74 %), 14 jumelés (22 %) et 3 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 182 m².
Vrijheid est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijheid comme une voie résidentielle de 740 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Vrijheid à Arendonk ?
Vrijheid fait partie du quartier Arendonk-Dorp, à Arendonk. Elle en est la 1re rue sur 25 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Vrijheid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode