Prix des maisons par quartier · 2100 Anvers
Le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) à Anvers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat), à Anvers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 16 ventes, la moitié entre 375 000 € et 696 250 € (médiane 569 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 292 000 € à 480 000 €, médiane 369 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 635 adresses, pour 2 312 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat), aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 292 000 € à 480 000 €, médiane 369 000 €. Voir les prix des maisons à Anvers.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) de 2013 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2013 et 2020, soit 51 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014, 2016, 2017, 2018, 2019 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2020, la médiane est passée de 390 000 € à 569 500 € (+46 %), quand celle d'Anvers évoluait de +28 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | 375 000 € | 569 500 € | 696 250 € |
| 2015 | 18 | 233 500 € | 349 000 € | 430 000 € |
| 2013 | 17 | 269 000 € | 390 000 € | 510 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Anvers : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Harmonie (Zuidwijk) | 0,5 km | 680 000 € (2023, 19 ventes) |
| Bell (Zuidwijk) | 0,5 km | 530 000 € (2023, 23 ventes) |
| Museumwijk (Zuidwijk) | 0,8 km | 875 000 € (2022, 17 ventes) |
| Lamorinierestr.-Zuid (Ebes) (Oostwijk) | 0,9 km | 400 000 € (2021, 17 ventes) |
| Lange Elzenstraat (Zuidwijk) | 1,1 km | 400 000 € (2023, 27 ventes) |
| Turkeyen | 1,4 km | 400 000 € (2023, 19 ventes) |
| Karel Oomstraat | 1,4 km | 1 175 000 € (2022, 17 ventes) |
| Stappaerts - Krijgshospitaal (Oostwijk) | 1,5 km | 520 000 € (2022, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat)
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 312 habitants en 2025 sur 17 hectares, la densité est de 13 300 habitants au km².
- Adresses
- 635
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,0 m
- Habitants (2025)
- 2 312
- Superficie
- 17 ha
- Densité (2025)
- 13 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat)
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Sanderusstraat | 78 | |
| Molenstraat | 77 | |
| Jozef De Bomstraat | 71 | |
| Justitiestraat | 68 | |
| Fourmentstraat | 41 | |
| Montebellostraat | 40 | |
| De Moystraat | 37 | |
| Mertens en Torfsstraat | 29 | |
| Teichmannstraat | 25 | |
| De Damhouderestraat | 21 | |
| Aarschotstraat | 20 | |
| Aarschotplaats | 16 | |
| Stockmansstraat | 6 | |
| Jan Frans Willemsstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) ?
La médiane est passée de 390 000 € en 2013 à 569 500 € en 2020, soit +46 %, pendant que celle d'Anvers évoluait de +28 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) ?
Le secteur statistique Gerechtshof (Zuidwijk) (Sanderusstraat) compte 14 rues et 635 adresses. Les plus grandes sont Sanderusstraat (78 adresses), Molenstraat (77 adresses), Jozef De Bomstraat (71 adresses), Justitiestraat (68 adresses), Fourmentstraat (41 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode