Prix des maisons par rue · 9300 Alost
Prix des maisons Louise Mayartstraat à Alost
Louise Mayartstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre d'Alost (9300). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Doornstraat, est de 344 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à388 000 €
Prix médian : 344 000 €
Quartier retenu : Doornstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Louise Mayartstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 1,6 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 645e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Louise Mayartstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doornstraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Moorselbaan relève du quartier Beukenhof, où la médiane 2022 est de 269 000 €, soit 13 % de moins que Doornstraat (310 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Binnenstraat (285 000 €, par Drie Veldenweg). Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Kruisveldstraat (17) et devant Clara 't Roenstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellestraat | 60 m | Doornstraat |
| Clara 't Roenstraat | 70 m | Doornstraat |
| Kroonstraat | 160 m | Doornstraat |
| Jozef Borremanstraat | 160 m | Doornstraat |
| Moorselbaan | 170 m | Beukenhof · 269 000 € -13 % |
| Brakelstraat | 180 m | Doornstraat |
| Kruisveldstraat | 190 m | Doornstraat |
| Krekelstraat | 240 m | Doornstraat |
| Drie Veldenweg | 240 m | Binnenstraat · 285 000 € -8 % |
| Doornstraat | 290 m | Doornstraat |
Acheter Louise Mayartstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Doornstraat, 344 000 €, l'achat revient à 355 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 880 € à 41 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Louise Mayartstraat
La médiane du quartier Doornstraat est passée de 245 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+27 %), quand celle d'Alost gagnait 49 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 500 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 19 en 2023). Louise Mayartstraat pèse 11 adresses sur les 695 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 234 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Louise Mayartstraat
Combien vaut une maison Louise Mayartstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Louise Mayartstraat est son quartier, Doornstraat : 283 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 344 000 €.
Dans quel quartier se trouve Louise Mayartstraat à Alost ?
Louise Mayartstraat fait partie du quartier Doornstraat, à Alost. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Louise Mayartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode