Prix des maisons par rue · 9300 Alost
Prix des maisons Clara 't Roenstraat à Alost
Clara 't Roenstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre d'Alost (9300). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Doornstraat, est de 344 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
283 000 €à388 000 €
Prix médian : 344 000 €
Quartier retenu : Doornstraat, 19 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Clara 't Roenstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 10
- Part du quartier
- 0,7 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 735e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 0,7 km au nord-est
Les rues les plus proches de Clara 't Roenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doornstraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Moorselbaan relève du quartier Beukenhof, où la médiane 2022 est de 269 000 €, soit 13 % de moins que Doornstraat (310 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Binnenstraat (285 000 €, par Drie Veldenweg). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Moorselbaan, en compte 416.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louise Mayartstraat | 70 m | Doornstraat |
| Moorselbaan | 100 m | Beukenhof · 269 000 € -13 % |
| Guido Gezellestraat | 120 m | Doornstraat |
| Brakelstraat | 170 m | Doornstraat |
| Jozef Borremanstraat | 190 m | Doornstraat |
| Kroonstraat | 210 m | Doornstraat |
| Kruisveldstraat | 260 m | Doornstraat |
| Drie Veldenweg | 290 m | Binnenstraat · 285 000 € -8 % |
| Schendelbeekhofstraat | 300 m | Beukenhof · 269 000 € -13 % |
| Krekelstraat | 310 m | Doornstraat |
Acheter Clara 't Roenstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Doornstraat, 344 000 €, l'achat revient à 355 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Médiane | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 880 € à 41 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Clara 't Roenstraat
La médiane du quartier Doornstraat est passée de 245 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+27 %), quand celle d'Alost gagnait 49 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 315 500 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2022, 19 en 2023). Clara 't Roenstraat pèse 5 adresses sur les 695 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 234 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Clara 't Roenstraat
Combien vaut une maison Clara 't Roenstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Clara 't Roenstraat est son quartier, Doornstraat : 283 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 344 000 €.
Dans quel quartier se trouve Clara 't Roenstraat à Alost ?
Clara 't Roenstraat fait partie du quartier Doornstraat, à Alost. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Clara 't Roenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode