Prix des maisons Capucienenstraat à Aarschot

Capucienenstraat compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarschot-Centrum (255 000 € à 383 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).

Au sol, 88 m² d'emprise médiane pour 96 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarschot-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Nieuwstraat relève du quartier Bonewijk, où la médiane 2022 est de 247 000 €, au même niveau que Aarschot-Centrum (242 500 € en 2021). Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Capucienenstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Lombaardstraat (100 %), la moins dense Kleine Bergstraat (73 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (Hoogstraat) à 162 m² (Grote Markt) dans ces rues ; Capucienenstraat est à 88 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Kard. Mercierstraat (18) et devant Kleine Bergstraat (11).

Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Capucienenstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix.

• Capucienenstraat à Halen, à 17,6 km : prix de quartier non publié
• Capucienenstraat à Bourg-Léopold, à 33,6 km : prix de quartier non publié
• Capucienenstraat à Hasselt, à 36,1 km : prix de quartier non publié
• Capucienenstraat à Maaseik, à 68,3 km : médiane du quartier 207 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
• Capucienenstraat à Ypres, à 139,0 km : médiane du quartier 246 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Aarschot-Centrum, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Aarschot-Centrum est passée de 181 500 € en 2013 à 242 500 € en 2021 (+34 %), quand celle d'Aarschot gagnait 29 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Capucienenstraat pèse 12 adresses sur les 735 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.