Prix des maisons par rue · 3200 Aarschot
Prix des maisons Kard. Mercierstraat à Aarschot
Kard. Mercierstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Aarschot-Centrum, est de 302 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 96 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à383 000 €
Prix médian : 302 000 €
Quartier retenu : Aarschot-Centrum, 17 ventes en 2021 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,4 %).
Kard. Mercierstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 210 m
- Bâtiments
- 16 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (1)
- Emprise médiane
- 96 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (15e rue sur 27)
- Taille
- 199e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Aarschot-Centrum.
Maisons de Kard. Mercierstraat : type de bâti et prix de référence
Kard. Mercierstraat compte 12 bâtiments accolés sur 13 (92 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 305 556 € en médiane en 2025 (136 ventes) à Aarschot. La médiane des 4 façades d'Aarschot (355 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Aarschot-Centrum (255 000 € à 383 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 96 m² d'emprise médiane pour 96 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kard. Mercierstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aarschot-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Hoogstraat relève du quartier Bonewijk, où la médiane 2022 est de 247 000 €, au même niveau que Aarschot-Centrum (242 500 € en 2021). Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kard. Mercierstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Martelarenstraat (97 %), la moins dense Begijnhof (70 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 35 m² (Hoogstraat) à 126 m² (Sint-Niklaasberg) dans ces rues ; Kard. Mercierstraat est à 96 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après Begijnhof (22) et devant Hoogstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Van Ophemstraat | 90 m | Aarschot-Centrum |
| Leuvensestraat | 130 m | Aarschot-Centrum |
| Hoogstraat | 150 m | Bonewijk · 247 000 € +2 % |
| Capucienenstraat | 160 m | Aarschot-Centrum |
| Sint-Niklaasberg | 170 m | Aarschot-Centrum |
| Grote Bergstraat | 180 m | Bonewijk · 247 000 € +2 % |
| Orleansplein | 180 m | Bonewijk · 247 000 € +2 % |
| Kleine Bergstraat | 200 m | Bonewijk · 247 000 € +2 % |
| Martelarenstraat | 200 m | Aarschot-Centrum |
| Begijnhof | 210 m | Aarschot-Centrum |
Acheter Kard. Mercierstraat à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Aarschot-Centrum, 302 000 €, l'achat revient à 312 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 040 € à 36 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kard. Mercierstraat
La médiane du quartier Aarschot-Centrum est passée de 181 500 € en 2013 à 242 500 € en 2021 (+34 %), quand celle d'Aarschot gagnait 29 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Kard. Mercierstraat pèse 18 adresses sur les 735 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 33 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kard. Mercierstraat
Combien vaut une maison Kard. Mercierstraat à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kard. Mercierstraat est son quartier, Aarschot-Centrum : 255 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 302 000 €.
Les maisons de Kard. Mercierstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (77 %), 2 jumelés (15 %) et 1 isolé (8 %). L'emprise au sol médiane est de 96 m².
Dans quel quartier se trouve Kard. Mercierstraat à Aarschot ?
Kard. Mercierstraat fait partie du quartier Aarschot-Centrum, à Aarschot. Elle en est la 15e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez Kard. Mercierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode