Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Meyerskouter à Zottegem
Meyerskouter est une voie résidentielle de 260 m, dans le centre de Zottegem (9620). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg, est de 286 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 19 des 30 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 117 m² (101 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à372 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Ledeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Meyerskouter en chiffres
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 35
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 63 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 23 % (7)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Part du quartier
- 3,9 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 127e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,3 km
Bâti
Meyerskouter est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 14 % de 4 façades (50 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Meyerskouter : type de bâti et prix de référence
Meyerskouter compte 23 bâtiments accolés sur 30 (77 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 293 750 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Zottegem. La médiane des 4 façades de Zottegem (410 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ledeberg (200 000 € à 372 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 117 m² d'emprise médiane contre 101 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Meyerskouter
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledeberg et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Wolvenstraat relève du quartier Zottegem-Centrum, où la médiane 2023 est de 256 000 €, au même niveau que Ledeberg (250 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Beisloven (297 500 €, par Tennisstraat). Avec 23 % de 4 façades, Meyerskouter est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Tennisstraat (63 %), la moins aérée Arthur Scheirisstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Ledebergstraat) à 119 m² (Tennisstraat) dans ces rues ; Meyerskouter est à 117 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Wolvenstraat (39) et devant Arthur Scheirisstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolvenstraat | 120 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
| Molenkouter | 130 m | Ledeberg |
| Ledebergstraat | 140 m | Ledeberg |
| Meire | 210 m | Ledeberg |
| Bruinendries | 230 m | Ledeberg |
| Firmin Bogaertstraat | 260 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
| Hoogstraat | 280 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
| Tennisstraat | 320 m | Beisloven · 297 500 € +19 % |
| Arthur Scheirisstraat | 320 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
| Kasteelstraat | 330 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
Acheter Meyerskouter à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Meyerskouter
La médiane du quartier Ledeberg est passée de 175 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Meyerskouter pèse 30 adresses sur les 766 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 177 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Meyerskouter
Combien vaut une maison Meyerskouter à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meyerskouter est son quartier, Ledeberg : 200 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Les maisons de Meyerskouter sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (13 %), 19 jumelés (63 %) et 7 isolés (23 %). L'emprise au sol médiane est de 117 m².
Meyerskouter est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Meyerskouter comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Meyerskouter à Zottegem ?
Meyerskouter fait partie du quartier Ledeberg, à Zottegem. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Meyerskouter ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode