Prix des maisons par rue · 9620 Zottegem
Prix des maisons Bruinendries à Zottegem
Bruinendries se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Zottegem (9620). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ledeberg, est de 286 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,3 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à372 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Ledeberg, 21 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Bruinendries en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,2 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 265e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bruinendries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruinendries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Bruinendries
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ledeberg et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Brouwerijstraat relève du quartier Sint-Andrieskouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Zottegem-Centrum (256 000 €, par Wolvenstraat). Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Alsbroeken (21) et devant Steenakkerweg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ledebergstraat | 230 m | Ledeberg |
| Meyerskouter | 230 m | Ledeberg |
| Molenkouter | 240 m | Ledeberg |
| Meire | 260 m | Ledeberg |
| Brouwerijstraat | 290 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Alsbroeken | 300 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
| Wolvenstraat | 350 m | Zottegem-Centrum · 256 000 € +2 % |
| Steenakkerweg | 390 m | Ledeberg |
| Wurmendries | 390 m | Ledeberg |
| Meileveld | 410 m | Sint-Andrieskouter · n.d. |
Acheter Bruinendries à Zottegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ledeberg, 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bruinendries
La médiane du quartier Ledeberg est passée de 175 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Zottegem gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Bruinendries pèse 9 adresses sur les 766 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 177 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bruinendries
Combien vaut une maison Bruinendries à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruinendries est son quartier, Ledeberg : 200 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 286 000 €.
Dans quel quartier se trouve Bruinendries à Zottegem ?
Bruinendries fait partie du quartier Ledeberg, à Zottegem. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Bruinendries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode