Prix des maisons Stijn Streuvelslaan à Zoersel

Stijn Streuvelslaan compte 17 bâtiments isolés sur 21 (81 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Zoersel. La médiane des 2 ou 3 façades de Zoersel (375 001 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zoerselhoek (392 000 € à 679 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Au sol, 146 m² d'emprise médiane pour 162 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoerselhoek et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Amazonelaan relève du quartier Heidehoeven, où la médiane 2022 est de 440 100 €, soit 6 % de moins que Zoerselhoek (467 500 € en 2023). Avec 81 % de 4 façades, Stijn Streuvelslaan est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Felix Timmermanslaan (100 %), la moins aérée Oudstrijderslaan (65 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 139 m² (Amazonelaan) à 205 m² (Felix Timmermanslaan) dans ces rues ; Stijn Streuvelslaan est à 146 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après Ruiterslaan (26) et devant Ernest Claeslaan (15).

Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelslaan » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelslaan à Malle, à 8,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Brecht, à 9,9 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Lierre, à 15,8 km : médiane du quartier 383 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Lint, à 18,7 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Aartselaar, à 23,5 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Rumst, à 26,5 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Tremelo, à 28,2 km : médiane du quartier 375 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 29,1 km : prix de quartier non publié
• et 24 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Zoerselhoek, 504 000 €, l'achat revient à 519 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 080 € à 60 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Zoerselhoek est passée de 289 500 € en 2018 à 467 500 € en 2023 (+61 %), quand celle de Zoersel gagnait 33 % : le quartier a pris 29 points de plus que sa commune. Stijn Streuvelslaan pèse 22 adresses sur les 512 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.