Prix des maisons Stijn Streuvelslaan à Lierre

Stijn Streuvelslaan mêle 30 bâtiments accolés et 41 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lierre, une 4 façades s'est vendue 540 000 € en médiane en 2025 (51 ventes) et une 2 ou 3 façades 315 000 € (332 ventes), soit 225 000 € d'écart (+71 %).

Dans la fourchette du quartier Zevenbergen (340 000 € à 585 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 156 m² d'emprise médiane contre 133 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zevenbergen : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 58 % de 4 façades, Stijn Streuvelslaan est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Dr. Laportalaan (80 %), la moins aérée Hendrik Consciencelaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Peter Benoitlaan) à 175 m² (Dr. Laportalaan) dans ces rues ; Stijn Streuvelslaan est à 156 m². Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zevenbergen (69).

Tous les quartiers de Lierre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelslaan » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelslaan à Lint, à 3,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Aartselaar, à 10,5 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Rumst, à 12,8 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Zoersel, à 15,8 km : médiane du quartier 467 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Boortmeerbeek, à 17,7 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Kapelle-op-den-Bos, à 18,5 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Tremelo, à 19,8 km : médiane du quartier 375 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Zemst, à 20,4 km : prix de quartier non publié
• et 24 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Zevenbergen, 408 000 €, l'achat revient à 421 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 160 € à 48 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Zevenbergen est passée de 350 000 € en 2014 à 383 500 € en 2022 (+10 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 422 500 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 26 en 2022). Stijn Streuvelslaan pèse 72 adresses sur les 744 du quartier (9,7 %), où Statbel a compté 158 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.