Prix des maisons par rue · 3128 Tremelo

Prix des maisons Stijn Streuvelslaan à Tremelo

Stijn Streuvelslaan est une voie résidentielle de 1,1 km, à 2,5 km au nord-est du centre de Tremelo (3128). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Baal-Verspreide Bewoning, est de 360 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 48 des 48 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 178 m² (146 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

264 000 €à413 000 €

Prix médian : 360 000 €

Quartier retenu : Baal-Verspreide Bewoning, 21 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,0 %).

Stijn Streuvelslaan en chiffres

Adresses
48 (23 pairs, 25 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 3 à 55
Longueur
1,1 km
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
4
Bâtiments
48
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (48)
Emprise médiane
178 m² au sol
Entre numéros voisins
23,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
4,9 % (7e rue sur 21)
Taille
43e rue sur 161 à Tremelo
Du centre de Tremelo
2,5 km au nord-est

Bâti

Stijn Streuvelslaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 92 % de 4 façades (1 % de 2 façades).

Voirie

Un carrefour tous les 360 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.

Parcelles

Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Stijn Streuvelslaan : type de bâti et prix de référence

Stijn Streuvelslaan compte 48 bâtiments isolés sur 48 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Baal-Verspreide Bewoning (264 000 € à 413 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 178 m² d'emprise médiane contre 146 m² (+22 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Stijn Streuvelslaan

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Baal-Verspreide Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 940 m. Avec 100 % de 4 façades, Stijn Streuvelslaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Marcinellestraat ; Nobelstraat ferme la marche avec 79 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Merestraat) à 203 m² (Pandhoevestraatje) dans ces rues ; Stijn Streuvelslaan est à 178 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après Lange Venstraat (93) et devant Bonten Osstraat (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Marcinellestraat160 m9100 %Baal-Verspreide Bewoning
Pandhoevestraat330 m11692 %Baal-Verspreide Bewoning
Lange Venstraat480 m9390 %Baal-Verspreide Bewoning
Merestraat580 m1080 %Baal-Verspreide Bewoning
Bonten Osstraat610 m4693 %Baal-Verspreide Bewoning
Jos Ceulemansstraat810 m2796 %Baal-Verspreide Bewoning
Nobelstraat820 m24379 %Baal-Verspreide Bewoning
Pandhoevestraatje860 m5100 %Baal-Verspreide Bewoning
Booischotsestraat910 m26100 %Baal-Verspreide Bewoning
Langestraat940 m3594 %Baal-Verspreide Bewoning

Tous les quartiers de Tremelo et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelslaan » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (3128) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Stijn Streuvelslaan à Tremelo : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Baal-Verspreide Bewoning, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas264 000 €5 280 €4 590 €273 900 €
Médiane360 000 €7 200 €4 940 €372 100 €
Haut413 000 €8 260 €5 130 €426 400 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Stijn Streuvelslaan

La médiane du quartier Baal-Verspreide Bewoning est passée de 220 000 € en 2014 à 375 000 € en 2023 (+70 %), quand celle de Tremelo gagnait 52 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 407 000 € : 2023 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 21 en 2023). Stijn Streuvelslaan pèse 48 adresses sur les 981 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 141 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Stijn Streuvelslaan

Combien vaut une maison Stijn Streuvelslaan à Tremelo ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stijn Streuvelslaan est son quartier, Baal-Verspreide Bewoning : 264 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 360 000 €.

Les maisons de Stijn Streuvelslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 48 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 178 m².

Stijn Streuvelslaan est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stijn Streuvelslaan comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Stijn Streuvelslaan à Tremelo ?

Stijn Streuvelslaan fait partie du quartier Baal-Verspreide Bewoning, à Tremelo. Elle en est la 7e rue sur 21 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode