Estimation maison · 2980 Zoersel
Estimer une maison Kapellei à Zoersel
Kapellei se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Zoersel (2980). Elle compte 174 adresses, numérotées de 1 à 278. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 389 000 € à 620 000 € (médiane 495 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
389 000 €à620 000 €
Prix médian : 495 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Antonius-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellei en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellei traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 112 | 99 | pas de prix publié |
| N° 116 à 278, côté pair | 57 | 483 750 € (2023, 20 ventes) |
| N° 185 à 229, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 133 à 157, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 112 (Sint-Antonius-Kern), regroupe 99 des 174 adresses, soit 57 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zoersel, 495 000 € en 2025.
- Adresses
- 174 (107 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 278, impairs 1 à 229
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 307 à Zoersel
- Du centre de Zoersel
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zoersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 001 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Kapellei
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint-Antonius-Kern. La limite passe à 210 m : Ten Otter relève du quartier De Ploeg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (174), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Korenbloemlaan (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Otter | 210 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Kloostertuin | 300 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Mathias Joostenslaan | 350 m | Kwikaard · n.d. |
| Klaverpad | 390 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Klaprooslaan | 400 m | Heidehoeven · 440 100 € |
| Irislaan | 410 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Liersebaan | 410 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Korenbloemlaan | 520 m | Heidehoeven · 440 100 € |
| Het Klooster | 550 m | De Ploeg · 483 750 € |
| Salvialaan | 560 m | Heidehoeven · 440 100 € |
Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapellei » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix.
- Kapellei à Schoten, à 6,6 km : médiane du quartier 795 000 €
- Kapellei à Brasschaat, à 10,5 km : médiane du quartier 365 000 €
Questions sur Kapellei
Le prix est-il le même tout au long de Kapellei ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 112 : pas de prix publié ; n° 116 à 278 pairs : médiane 483 750 € en 2023 ; n° 185 à 229 impairs : pas de prix publié ; n° 133 à 157 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellei à Zoersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellei est la commune de Zoersel : 389 000 € à 620 000 € en 2025, médiane 495 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellei à Zoersel ?
Kapellei est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zoersel : Sint-Antonius-Kern (n° 1 à 112, 99 adresses), De Ploeg (n° 116 à 278, 57 adresses), Kapellenhof (n° 185 à 229, 14 adresses), Kwikaard (n° 133 à 157, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode