Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Driesstraat à Zele
Driesstraat se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Zele (9240). Elle compte 153 adresses, numérotées de 1 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Driesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Driesstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 172 | 110 | pas de prix publié |
| N° 159 à 248 | 43 | 270 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 172 (Kouter-Noord), regroupe 110 des 153 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 153 (83 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 248, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Driesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Driesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Driesstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter-Noord et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Berkenhof relève du quartier Kleine Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (153), elle est 2e sur 11, après Kouterstraat (161) et devant Stokstraat (102).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Akker | 110 m | Kouter-Noord |
| Koevliet | 210 m | Kouter-Noord |
| Berkenhof | 300 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Stokstraat | 340 m | Kouter-Noord |
| Drieputtenstraat | 340 m | Kouter-Noord |
| Kastanjelaan | 340 m | Tuinwijk · n.d. |
| Olmenlaan | 360 m | Tuinwijk · n.d. |
| Kouterstraat | 370 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Lindenhof | 380 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Weverijstraat | 400 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
Tous les quartiers de Zele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Driesstraat » existe dans 53 autres communes belges : vérifiez le code postal (9240) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Driesstraat à Lokeren, à 3,4 km : médiane du quartier 347 500 €
- Driesstraat à Laarne, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Bornem, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Driesstraat à Merelbeke-Melle, à 18,2 km : médiane du quartier 363 500 €
- Driesstraat à Gand, à 20,2 km : médiane du quartier 315 000 €
- Driesstraat à Affligem, à 20,5 km : médiane du quartier 300 000 €
- Driesstraat à Meise, à 23,3 km : médiane du quartier 367 500 €
- Driesstraat à Liedekerke, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- et 45 autres communes plus éloignées
Questions sur Driesstraat
Le prix est-il le même tout au long de Driesstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 172 : pas de prix publié ; n° 159 à 248 : médiane 270 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Driesstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Driesstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Driesstraat à Zele ?
Driesstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Kouter-Noord (n° 1 à 172, 110 adresses), Kleine Kouter (n° 159 à 248, 43 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode