Estimation maison · 9240 Zele

Estimer une maison Stokstraat à Zele

Stokstraat se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Zele (9240). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

227 000 €à417 750 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Stokstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Stokstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8774Kouter-Noordpas de prix publié
N° 88 à 11326Tuinwijkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Kouter-Noord), regroupe 74 des 100 adresses, soit 74 %.

Adresses
102 (54 pairs, 48 impairs)
Numéros
pairs 2 à 110, impairs 1 à 121
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
8,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
13 % (2e rue sur 9)
Taille
24e rue sur 208 à Zele
Du centre de Zele
0,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Stokstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Stokstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.

Les rues les plus proches de Stokstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter-Noord et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kastanjelaan relève du quartier Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), elle est 3e sur 11, après Eikenlaan (110) et devant Acacialaan (75).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kastanjelaan180 m48Tuinwijk · n.d.
Olmenlaan280 m57Tuinwijk · n.d.
Platanenlaan320 m10Tuinwijk · n.d.
Driesstraat340 m153Kouter-Noord
Eikenlaan410 m110Tuinwijk · n.d.
Lange Akker440 m42Kouter-Noord
Wilgenhof450 m22Tuinwijk · n.d.
Acacialaan500 m75Tuinwijk · n.d.
Koevliet530 m16Kouter-Noord
Berkenhof550 m57Kleine Kouter · 270 000 €

Tous les quartiers de Zele et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stokstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (9240) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Stokstraat

Le prix est-il le même tout au long de Stokstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 88 à 113 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Stokstraat à Zele ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stokstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Stokstraat à Zele ?

Stokstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Kouter-Noord (n° 1 à 87, 74 adresses), Tuinwijk (n° 88 à 113, 26 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode