Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Koevliet à Zele
Koevliet se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Zele (9240). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koevliet en chiffres
Un prix par tronçon
Koevliet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 26, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 6 | 270 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 26 (Kouter-Noord), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zele, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 280 m
- Part du quartier
- 1,8 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 136e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Koevliet
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter-Noord et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Berkenhof relève du quartier Kleine Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Padweg (24) et devant Weverijstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenhof | 150 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Lange Akker | 180 m | Kouter-Noord |
| Driesstraat | 210 m | Kouter-Noord |
| Lindenhof | 220 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Kouterstraat | 240 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Padweg | 260 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Weverijstraat | 260 m | Kouter-Zuid · 245 000 € |
| Naaldkantstraat | 270 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Magdalenastraat | 290 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
| Kerkstraat | 320 m | Kleine Kouter · 270 000 € |
Questions sur Koevliet
Le prix est-il le même tout au long de Koevliet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : médiane 270 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Koevliet à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koevliet est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koevliet à Zele ?
Koevliet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Kouter-Noord (n° 2 à 26, 10 adresses), Kleine Kouter (n° 1 à 9, 6 adresses).
Vous vendez Koevliet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode