Estimation maison · 2160 Wommelgem
Estimer une maison Kempenlaan à Wommelgem
Kempenlaan se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Wommelgem (2160). Elle compte 74 adresses, numérotées de 3 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 321 000 € à 525 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
321 000 €à525 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Lei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kempenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kempenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 91, côté impair | 38 | pas de prix publié |
| N° 10 à 90, côté pair | 35 | 375 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 91 (Verbrande Lei), regroupe 38 des 73 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wommelgem, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 74 (35 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 90, impairs 3 à 91
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 146 à Wommelgem
- Du centre de Wommelgem
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 940 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kempenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kempenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Wommelgem.
Les rues les plus proches de Kempenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verbrande Lei et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Recognitiestraat relève du quartier Herentalse Baan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vremdesteenweg (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlasakker | 160 m | Verbrande Lei |
| Recognitiestraat | 160 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Verbrandelei | 280 m | Verbrande Lei |
| Schawijck | 300 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Hooiland | 330 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Driemastenbaan | 350 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Stenenkruis | 390 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Vremdesteenweg | 470 m | Herentalse Baan · 375 000 € |
| Kasteelstraat | 480 m | Verbrande Lei |
| Crauwelsveld (Ranst) | 480 m | Spruitershof · n.d. |
Tous les quartiers de Wommelgem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kempenlaan est partagée avec Ranst (2520) : 74 adresses à Wommelgem, 1 à Ranst. Côté Ranst, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kempenlaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (2160) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Kempenlaan à Vorselaar, à 16,0 km : médiane du quartier 339 000 €
- Kempenlaan à Herenthout, à 17,2 km : médiane du quartier 294 500 €
- Kempenlaan à Keerbergen, à 22,4 km : médiane du quartier 341 000 €
- Kempenlaan à Tremelo, à 24,7 km : médiane du quartier 377 750 €
- Kempenlaan à Beerse, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Kempenlaan à Kalmthout, à 26,4 km : médiane du quartier 298 250 €
- Kempenlaan à Turnhout, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Kempenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kempenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 90 pairs : médiane 375 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kempenlaan à Wommelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempenlaan est la commune de Wommelgem : 321 000 € à 525 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kempenlaan à Wommelgem ?
Kempenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wommelgem : Verbrande Lei (n° 5 à 91, 38 adresses), Herentalse Baan (n° 10 à 90, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode