Prix des maisons par quartier · 2520 Ranst
Le quartier Spruitershof à Ranst
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Spruitershof, à Ranst : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 369 000 € à 530 000 €, médiane 449 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 278 adresses, pour 597 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Spruitershof, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 369 000 € à 530 000 €, médiane 449 000 €. Voir les prix des maisons à Ranst.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Doggenhout | 1,8 km | 427 500 € (2022, 20 ventes) |
| Sportcentrum - St.-Damiaanstr. Wommelgem | 1,9 km | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
| Herentalse Baan Wommelgem | 1,9 km | 375 000 € (2023, 19 ventes) |
| Wijnegem-Centrum-Zuid Wijnegem | 3,9 km | 347 500 € (2022, 16 ventes) |
| Oelegem-Centrum | 3,9 km | 415 000 € (2023, 17 ventes) |
| Bergen-Zuid Schilde | 4,0 km | 730 000 € (2021, 20 ventes) |
| Kandonklaar Wommelgem | 4,1 km | 369 000 € (2023, 21 ventes) |
| Wijnegem-Centrum-Noord Wijnegem | 4,2 km | 310 000 € (2023, 36 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Ranst et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Spruitershof
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 597 habitants en 2025 sur 55 hectares, la densité est de 1 100 habitants au km².
- Adresses
- 278
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 20,0 m
- Habitants (2025)
- 597
- Superficie
- 55 ha
- Densité (2025)
- 1 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Spruitershof
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Kromstraat | 121 | |
| Schawijkstraat | 95 | |
| Bijlstraat | 30 | |
| Spruytershofstraat | 26 | |
| Selsaetenstraat | 24 | |
| Kriekenstraat | 23 | |
| John van den Eyndelaan | 18 | |
| Crauwelsveld | 15 | |
| Lothar Wyrtki-laan | 8 | |
| Peupelaarsweg | 4 | |
| Kempenlaan | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Spruitershof : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Spruitershof ?
Le secteur statistique Spruitershof compte 11 rues et 278 adresses. Les plus grandes sont Kromstraat (121 adresses), Schawijkstraat (95 adresses), Bijlstraat (30 adresses), Spruytershofstraat (26 adresses), Selsaetenstraat (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode