Prix des maisons par rue · 8750 Wingene
Prix des maisons Eikenstraat à Wingene
Eikenstraat est une voie résidentielle sans issue de 200 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre de Wingene (8750). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wingene-Centrum, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
203 000 €à397 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Wingene-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 301 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-3,2 %).
Eikenstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (14 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (32e rue sur 50)
- Taille
- 180e rue sur 365 à Wingene
- Du centre de Wingene
- 0,5 km au nord-ouest
Voirie
Eikenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Eikenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wingene-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après Koning Boudewijnlaan (17) et devant Klokhof (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenbeekweg | 190 m | Wingene-Centrum |
| Sint-Amandsstraat | 220 m | Wingene-Centrum |
| Tieltstraat | 230 m | Wingene-Centrum |
| Koning Boudewijnlaan | 250 m | Wingene-Centrum |
| Koningin Fabiolalaan | 300 m | Wingene-Centrum |
| Kaplotestraat | 330 m | Wingene-Centrum |
| Klokhof | 360 m | Wingene-Centrum |
| Blekreke | 390 m | Wingene-Centrum |
| Europalaan | 400 m | Wingene-Centrum |
| Heilig Sacramentstraat | 410 m | Wingene-Centrum |
Tous les quartiers de Wingene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eikenstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (8750) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Eikenstraat à Oostkamp, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Beernem, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Torhout, à 14,2 km : médiane du quartier 295 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Eikenstraat à Izegem, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Wielsbeke, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Harelbeke, à 24,4 km : médiane du quartier 298 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Eikenstraat à Nazareth-De Pinte, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Eikenstraat à Wevelgem, à 27,8 km : médiane du quartier 238 750 € (-21 % par rapport à celle-ci)
- et 25 autres communes plus éloignées
Acheter Eikenstraat à Wingene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wingene-Centrum, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 203 000 € | 4 060 € | 211 300 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eikenstraat
La médiane du quartier Wingene-Centrum est passée de 215 500 € en 2013 à 301 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Wingene gagnait 46 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 325 000 € : 2023 est 7 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (27 en 2022, 19 en 2023). Eikenstraat pèse 16 adresses sur les 1 581 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eikenstraat
Combien vaut une maison Eikenstraat à Wingene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikenstraat est son quartier, Wingene-Centrum : 203 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Eikenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eikenstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Eikenstraat à Wingene ?
Eikenstraat fait partie du quartier Wingene-Centrum, à Wingene. Elle en est la 32e rue sur 50 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Eikenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode