Prix des maisons par rue · 2830 Willebroek
Prix des maisons Haakstraat à Willebroek
Haakstraat est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 1,3 km à l'est du centre de Willebroek (2830). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blaasveld-Centrum, est de 347 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à412 000 €
Prix médian : 347 000 €
Quartier retenu : Blaasveld-Centrum, 39 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Haakstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (24e rue sur 30)
- Taille
- 225e rue sur 304 à Willebroek
- Du centre de Willebroek
- 1,3 km à l'est
Voirie
Haakstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Haakstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blaasveld-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Rechtestraat relève du quartier Blaasveld - Station, où la médiane 2021 est de 329 000 €, au même niveau que Blaasveld-Centrum (320 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Dwarsstraat (12) et devant Rommekeshof (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verbindingsstraat | 70 m | Blaasveld-Centrum |
| Krommestraat | 170 m | Blaasveld-Centrum |
| Dwarsstraat | 180 m | Blaasveld-Centrum |
| Kasteelstraat | 190 m | Blaasveld-Centrum |
| Rechtestraat | 200 m | Blaasveld - Station · 329 000 € +3 % |
| Rommekeshof | 200 m | Blaasveld - Station · 329 000 € +3 % |
| Mechelsesteenweg | 280 m | Blaasveld-Centrum |
| Bezelaervelden | 300 m | Blaasveld-Centrum |
| Nieuw-Sloten | 340 m | Blaasveld - Station · 329 000 € +3 % |
| Uranusstraat | 360 m | Blaasveld-Centrum |
Tous les quartiers de Willebroek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Haakstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2830) avant de comparer des prix.
- Haakstraat à Beersel, à 37,2 km : médiane du quartier 505 000 € (+58 % par rapport à celle-ci)
- Haakstraat à Aarschot, à 38,0 km : médiane du quartier 310 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Haakstraat à Waregem, à 74,0 km : médiane du quartier 332 500 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Haakstraat à Bilzen-Hoeselt, à 81,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Haakstraat à Willebroek : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blaasveld-Centrum, 347 000 €, l'achat revient à 358 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
| Haut | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 940 € à 41 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Haakstraat
La médiane du quartier Blaasveld-Centrum est passée de 200 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+60 %), quand celle de Willebroek gagnait 58 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Haakstraat pèse 11 adresses sur les 955 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 290 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Haakstraat
Combien vaut une maison Haakstraat à Willebroek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haakstraat est son quartier, Blaasveld-Centrum : 298 000 € à 412 000 € en 2025, médiane 347 000 €.
Haakstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Haakstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Haakstraat à Willebroek ?
Haakstraat fait partie du quartier Blaasveld-Centrum, à Willebroek. Elle en est la 24e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Haakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode