Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem

Prix des maisons Leliestraat à Wevelgem

Leliestraat est une voie résidentielle de 270 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wijnberg, est de 274 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,1 m.

Fourchette de votre quartier, 2025

181 000 €à323 000 €

Prix médian : 274 000 €

Quartier retenu : Wijnberg, 16 ventes en 2022 (médiane 238 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).

Leliestraat en chiffres

Adresses
30 (8 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 20, impairs 1 à 43
Longueur
270 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Entre numéros voisins
9,1 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
4,8 % (6e rue sur 20)
Taille
164e rue sur 355 à Wevelgem
Du centre de Wevelgem
1,4 km au sud-ouest

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Leliestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Leliestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wevelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.

Les rues les plus proches de Leliestraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijnberg et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Louis Paul Boonstraat relève du quartier Moerstraat, où la médiane 2022 est de 290 000 €, soit 21 % de plus que Wijnberg (238 750 € en 2022). Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Eikenstraat (38) et devant Beukenstraat (21).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Krokusstraat100 m170 %Wijnberg
Populierenstraat120 m1712 %Wijnberg
Wallaysplein120 m42Wijnberg
Beukenstraat190 m2179 %Wijnberg
Eikenstraat240 m3842 %Wijnberg
Wijnbergstraat260 m13918 %Wijnberg
Louis Paul Boonstraat310 m16100 %Moerstraat · 290 000 € +21 %
Papaverstraat330 m9100 %Wijnberg
Meibloemstraat340 m1744 %Wijnberg
Begoniastraat350 m10100 %Wijnberg

Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Leliestraat » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Leliestraat à Wevelgem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Wijnberg, 274 000 €, l'achat revient à 284 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas181 000 €3 620 €4 140 €188 800 €
Médiane274 000 €5 480 €4 630 €284 100 €
Haut323 000 €6 460 €4 810 €334 300 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 480 € à 32 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Questions sur Leliestraat

Combien vaut une maison Leliestraat à Wevelgem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leliestraat est son quartier, Wijnberg : 181 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 274 000 €.

Leliestraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Leliestraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Leliestraat à Wevelgem ?

Leliestraat fait partie du quartier Wijnberg, à Wevelgem. Elle en est la 6e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode