Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Kleine Molenstraat à Wevelgem
Kleine Molenstraat est une voie résidentielle de 270 m, à 0,8 km au sud-est du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenhoek, est de 402 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
362 000 €à454 000 €
Prix médian : 402 000 €
Quartier retenu : Molenhoek, 17 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Kleine Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (5 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 30, impairs 1
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,0 % (20e rue sur 21)
- Taille
- 325e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kleine Molenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenhoek et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Vanneputstraat relève du quartier Bissegemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Ernest Claesstraat (7) et devant Gaverstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 90 m | Molenhoek |
| Korte Vinkestraat | 220 m | Molenhoek |
| Felix Vervennestraat | 300 m | Molenhoek |
| Korte Veldstraat | 360 m | Molenhoek |
| Veldstraat | 410 m | Molenhoek |
| Kanunnik Decoenestraat | 430 m | Molenhoek |
| Ernest Claesstraat | 460 m | Molenhoek |
| Vanneputstraat | 480 m | Bissegemstraat · n.d. |
| Constant Permekestraat | 490 m | Molenhoek |
| Gaverstraat | 530 m | Vijverhof · n.d. |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleine Molenstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kleine Molenstraat à Menin, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Kleine Molenstraat à Zonnebeke, à 15,7 km : médiane du quartier 314 500 € (-10 % par rapport à celle-ci)
- Kleine Molenstraat à Bruges, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Kleine Molenstraat à Laarne, à 56,0 km : médiane du quartier 322 300 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Kleine Molenstraat à Berlare, à 58,8 km : prix de quartier non publié
- Kleine Molenstraat à Hal, à 73,1 km : prix de quartier non publié
- Kleine Molenstraat à Grimbergen, à 86,5 km : médiane du quartier 245 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Kleine Molenstraat à Hulshout, à 115,3 km : médiane du quartier 365 500 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Kleine Molenstraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenhoek, 402 000 €, l'achat revient à 415 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
| Médiane | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 040 € à 48 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kleine Molenstraat
Combien vaut une maison Kleine Molenstraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Molenstraat est son quartier, Molenhoek : 362 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 402 000 €.
Kleine Molenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Molenstraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kleine Molenstraat à Wevelgem ?
Kleine Molenstraat fait partie du quartier Molenhoek, à Wevelgem. Elle en est la 20e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Kleine Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode