Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem
Prix des maisons Constant Permekestraat à Wevelgem
Constant Permekestraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 0,9 km au sud du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenhoek, est de 402 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 8 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 150 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
362 000 €à454 000 €
Prix médian : 402 000 €
Quartier retenu : Molenhoek, 17 ventes en 2022 (médiane 350 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,9 %).
Constant Permekestraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (8)
- Emprise médiane
- 150 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (18e rue sur 21)
- Taille
- 313e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 0,9 km au sud
Voirie
Constant Permekestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Constant Permekestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 57 % de 4 façades (11 % de 2 façades).
Maisons de Constant Permekestraat : type de bâti et prix de référence
Constant Permekestraat compte 8 bâtiments isolés sur 8 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Wevelgem.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Molenhoek (362 000 € à 454 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Le quartier compte toutefois 43 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Constant Permekestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 150 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Constant Permekestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenhoek et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Reutelstraat relève du quartier Kloefhoek, où la médiane 2023 est de 210 000 €, soit 40 % de moins que Molenhoek (350 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Constant Permekestraat est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Pater Damiaanstraat (94 %) ; Weiland ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Weiland) à 170 m² (Jules Deconinckstraat) dans ces rues ; Constant Permekestraat est à 150 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Weiland (15) et devant Kanunnik Decoenestraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ernest Claesstraat | 60 m | Molenhoek |
| Pieter Breughelstraat | 140 m | Molenhoek |
| Kanunnik Decoenestraat | 140 m | Molenhoek |
| Jules Deconinckstraat | 160 m | Molenhoek |
| Pater Damiaanstraat | 200 m | Molenhoek |
| Felix Vervennestraat | 200 m | Molenhoek |
| Reutelstraat | 240 m | Kloefhoek · 210 000 € -40 % |
| Veldstraat | 250 m | Molenhoek |
| Goedendagstraat | 260 m | Kloefhoek · 210 000 € -40 % |
| Weiland | 280 m | Molenhoek |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Constant Permekestraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix.
- Constant Permekestraat à Roulers, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekestraat à Zwevegem, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekestraat à Waregem, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekestraat à Oostkamp, à 35,4 km : médiane du quartier 310 009 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Constant Permekestraat à Evergem, à 55,9 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekestraat à Knokke-Heist, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Constant Permekestraat à Anvers, à 93,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Constant Permekestraat à Wevelgem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenhoek, 402 000 €, l'achat revient à 415 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
| Médiane | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
| Haut | 454 000 € | 9 080 € | 468 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 040 € à 48 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Constant Permekestraat
Combien vaut une maison Constant Permekestraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Constant Permekestraat est son quartier, Molenhoek : 362 000 € à 454 000 € en 2025, médiane 402 000 €.
Les maisons de Constant Permekestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 8 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 150 m².
Constant Permekestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Constant Permekestraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Constant Permekestraat à Wevelgem ?
Constant Permekestraat fait partie du quartier Molenhoek, à Wevelgem. Elle en est la 18e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Constant Permekestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode