Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
155 000 €
77 ventes · moitié entre 110 000 € et 220 000 €
Namur · Wallonie · 5651
Prix des maisons à Walcourt 2025
Maison médiane
228 500 €
184 ventes en 2025 · +9,6 % sur un an
150 000 €228 500 €328 750 €
Maison 4 façades médiane
270 000 €
107 ventes en 2025 · +6,9 % sur un an
220 000 €270 000 €345 000 €
En 2025, la moitié des 184 maisons vendues à Walcourt ont trouvé acquéreur entre 150 000 € et 328 750 €, pour un prix médian de 228 500 €. C'est 10 % en dessous de la médiane de la province de Namur (255 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 43 %. Pour les maisons 4 façades, 107 ventes et une médiane de 270 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
150 000 €228 500 €328 750 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Walcourt depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 160 000 € en 2015, 228 500 € en 2025 (+43 %). Maisons 4 façades : 200 000 € en 2015, 270 000 € en 2025 (+35 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 228 500 € | 184 | 270 000 € | 107 |
| 2024 | 208 500 € | 178 | 252 500 € | 96 |
| 2023 | 200 000 € | 195 | 242 500 € | 98 |
| 2022 | 180 000 € | 167 | 242 500 € | 83 |
| 2021 | 180 000 € | 177 | 215 000 € | 93 |
| 2020 | 158 500 € | 193 | 190 000 € | 110 |
| 2019 | 160 000 € | 168 | 195 000 € | 84 |
| 2018 | 160 000 € | 165 | 200 000 € | 94 |
| 2017 | 170 000 € | 171 | 200 000 € | 99 |
| 2016 | 165 500 € | 122 | 205 000 € | 74 |
| 2015 | 160 000 € | 119 | 200 000 € | 64 |
| 2014 | 150 000 € | 157 | 173 750 € | 98 |
| 2013 | 148 000 € | 151 | 180 000 € | 80 |
| 2012 | 162 500 € | 137 | 191 500 € | 77 |
| 2011 | 155 000 € | 163 | 179 000 € | 92 |
| 2010 | 155 000 € | 149 | 180 000 € | 89 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
270 000 €
107 ventes · moitié entre 220 000 € et 345 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 74 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Walcourt ?
Maisons vendues par an
122'16
171'17
165'18
168'19
193'20
177'21
167'22
195'23
178'24
184'25
184 ventes en 2025, contre 122 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2023 (195 ventes). Premier semestre 2026 : 84 ventes, médiane 225 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+74 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Walcourt. En 2010, l'écart était de +67 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
7 641 maisons à Walcourt : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Walcourt est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 46 % des maisons datent d'avant 1946 (50 % dans la province de Namur) et 22 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 5,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 72 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 68 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 88 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Namur. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Walcourt
En dix ans (2016 à 2025), 357 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Walcourt, soit 46,7 pour 1 000 maisons existantes (59,9 dans la province de Namur). En 2025, 52 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
31'16
32'17
41'18
48'19
31'20
53'21
33'22
29'23
39'24
20'25
Rénovations autorisées par an
64'16
75'17
62'18
48'19
57'20
71'21
54'22
37'23
46'24
52'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Walcourt face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Walcourt | 228 500 € | 270 000 € |
| Province de Namur | 255 000 € | 300 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Walcourt est au 24e rang sur 37 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 228 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 860 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 500 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 237 900 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 28 560 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Walcourt.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Walcourt.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Walcourt.
- 350 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Walcourt.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (150 000 € / 228 500 € / 328 750 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
4 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Walcourt. La plus abordable est Froidchapelle, à 95 000 €, soit 133 500 € de moins pour 14,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Froidchapelle | 95 000 € | -58 % | 14,0 km |
| Cerfontaine | 157 500 € | -31 % | 10,2 km |
| Florennes | 200 000 € | -12 % | 10,9 km |
| Philippeville | 200 000 € | -12 % | 13,8 km |
| Thuin | 235 000 € | +3 % | 12,1 km |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 270 000 € | +18 % | 6,7 km |
| Gerpinnes | 275 000 € | +20 % | 9,4 km |
| Montigny-le-Tilleul | 277 500 € | +21 % | 12,5 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Walcourt
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Walcourt (228 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Walcourt : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Walcourt ?
Le prix médian d'une maison vendue à Walcourt en 2025 est de 228 500 € (184 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 150 000 € et un quart au-dessus de 328 750 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Walcourt ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Walcourt est de 270 000 € en 2025, sur 107 ventes. La moitié se sont vendues entre 220 000 € et 345 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 155 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Walcourt ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 208 500 € en 2024 à 228 500 € en 2025, soit +9,6 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 225 500 € (84 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Walcourt ?
Le cadastre recense 7 641 maisons à Walcourt au 1er janvier 2025 : 17 % de mitoyennes, 23 % de 3 façades et 60 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +5,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Walcourt ?
Pour la maison médiane (228 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 860 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 28 560 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 500 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Walcourt ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Walcourt. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Walcourt ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.