Prix des maisons par rue · 1180 Uccle
Prix des maisons place de Saint-Job à Uccle
La place de Saint-Job est une voie résidentielle de 300 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Uccle (1180). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Job, est de 524 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 26 des 32 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 117 m² (76 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
472 000 €à760 000 €
Prix médian : 524 000 €
Quartier retenu : Saint-Job, 25 ventes en 2023 (médiane 500 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,8 %).
La place de Saint-Job en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 37
- Longueur
- 300 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 33 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 81 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 117 m² au sol
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 187e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,2 km à l'est
Bâti
La place de Saint-Job est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 69 % (4 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la place de Saint-Job : type de bâti et prix de référence
La place de Saint-Job compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Job (472 000 € à 760 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 117 m² d'emprise médiane contre 76 m² (+54 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Saint-Job
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Job et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de l'Equateur relève du quartier Pecherie, où la médiane 2021 est de 583 000 €, soit 17 % de plus que Saint-Job (500 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Hamoir (995 000 €, par l'avenue Albert Lancaster). Avec 81 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de Saint-Job est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec la rue Jean Benaets ; le chemin Avijl ferme la marche avec 39 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 59 m² (Montagne de Saint-Job) à 105 m² (l'avenue Albert Lancaster) dans ces rues ; avec 117 m², la place de Saint-Job les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (34), elle est 9e sur 11, après la rue de l'Equateur (41) et devant le chemin Avijl (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Venelle de Saint-Job | 120 m | Saint-Job |
| Montagne de Saint-Job | 240 m | Saint-Job |
| Rue Jean Benaets | 260 m | Saint-Job |
| Avenue du Prince de Ligne | 260 m | Saint-Job |
| Rue de l'Equateur | 270 m | Pecherie · 583 000 € +17 % |
| Avenue Albert Lancaster | 270 m | Hamoir · 995 000 € +99 % |
| Chemin Avijl | 290 m | Saint-Job |
| Avenue Latérale | 300 m | Hamoir · 995 000 € +99 % |
| Avenue Victor-Emmanuel III | 320 m | Saint-Job |
| Rue du Ham | 370 m | Saint-Job |
Acheter place de Saint-Job à Uccle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Job, 524 000 €, l'achat revient à 570 000 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 472 000 € | 34 000 € | 511 300 € |
| Médiane | 524 000 € | 40 500 € | 570 000 € |
| Haut | 760 000 € | 95 000 € | 861 100 € |
Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 324 000 € au lieu de 524 000 €. Sans abattement, ils seraient de 65 500 €. Le haut de la fourchette, 760 000 €, dépasse le plafond de 600 000 € et perd cet abattement. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Saint-Job
La médiane du quartier Saint-Job est passée de 410 000 € en 2014 à 500 000 € en 2023 (+22 %), quand celle d'Uccle gagnait 21 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. La place de Saint-Job pèse 34 adresses sur les 896 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de Saint-Job
Combien vaut une maison place de Saint-Job à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Saint-Job est son quartier, Saint-Job : 472 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 524 000 €.
Les maisons de la place de Saint-Job sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (81 %) et 6 jumelés (19 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 117 m².
La place de Saint-Job est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Saint-Job comme une voie résidentielle de 300 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la place de Saint-Job à Uccle ?
La place de Saint-Job fait partie du quartier Saint-Job, à Uccle. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez place de Saint-Job ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode