Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Collegestraat à Mol
Collegestraat est une voie résidentielle de 470 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 102 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Collegestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Collegestraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 22 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 63, côté impair | 17 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Sint-Jan-Berchmans), regroupe 22 des 39 adresses, soit 56 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 80, 297 000 €) et le moins cher (n° 1 à 63, 209 500 €), l'écart de médiane est de 87 500 € (+42 %), et de 89 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 69
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 35 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (3)
- Emprise médiane
- 102 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (12e rue sur 28)
- Taille
- 120e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,6 km au sud-ouest
Bâti
Collegestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 42 % (19 % de 4 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Collegestraat : type de bâti et prix de référence
Collegestraat compte 28 bâtiments accolés sur 31 (90 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 102 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Collegestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Schansstraat relève du quartier Mol-Centrum, où la médiane 2021 est de 209 500 €, soit 29 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Avec 65 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Collegestraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Schansstraat (81 %), la moins dense Vennestraat (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Collegestraat est à 102 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Gasstraat (50) et devant Schansstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schansstraat | 100 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Vennestraat | 130 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Gasthuisstraat | 160 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Gasstraat | 160 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Edmond Van Hoofstraat | 190 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Markt | 200 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Graaf de Broquevillestraat | 230 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Jakob Smitslaan | 270 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Achterpad | 280 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Baron van Eetveldeplein | 290 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Collegestraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Collegestraat à Tessenderlo-Ham, à 13,0 km : médiane du quartier 270 250 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Collegestraat à Beringen, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Collegestraat à Herentals, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Collegestraat à Turnhout, à 20,1 km : médiane du quartier 297 505 € (+0 % par rapport à celle-ci)
- Collegestraat à Hamont-Achel, à 30,5 km : médiane du quartier 288 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Collegestraat à Heist-op-den-Berg, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Collegestraat à Maasmechelen, à 47,6 km : médiane du quartier 285 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
- Collegestraat à Buggenhout, à 67,2 km : médiane du quartier 335 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Collegestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Collegestraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Collegestraat pèse 22 adresses sur les 890 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Collegestraat
Le prix est-il le même tout au long de Collegestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : médiane 297 000 € en 2022 ; n° 1 à 63 impairs : médiane 209 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Collegestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Collegestraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Collegestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (65 %), 8 jumelés (26 %) et 3 isolés (10 %). L'emprise au sol médiane est de 102 m².
Collegestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Collegestraat comme une voie résidentielle de 470 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Collegestraat à Mol ?
Collegestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sint-Jan-Berchmans (n° 2 à 80, 22 adresses), Mol-Centrum (n° 1 à 63, 17 adresses).
Vous vendez Collegestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode