Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Boomstraat à Turnhout
Boomstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 1,0 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 305 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 27 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
248 000 €à365 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Boomstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 42
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 3,2 % (13e rue sur 29)
- Taille
- 145e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,0 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Tuinwijk compte 74 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Boomstraat : type de bâti et prix de référence
Boomstraat compte 42 bâtiments accolés sur 42 (100 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Boomstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuinwijk : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Boomstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Tuinstraat (95 %), la moins dense Volksplein (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Vrijwilligersplein) à 95 m² (Volksplein) dans ces rues ; avec 100 m², Boomstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Bevrijdingstraat (44) et devant Campus Blairon (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergstraat | 110 m | Tuinwijk |
| Lokerenstraat | 140 m | Tuinwijk |
| Volksplein | 140 m | Tuinwijk |
| Kroonstraat | 170 m | Tuinwijk |
| Vrijwilligersplein | 210 m | Tuinwijk |
| Tuinstraat | 230 m | Tuinwijk |
| Campus Blairon | 240 m | Tuinwijk |
| Unionstraat | 250 m | Tuinwijk |
| Zandstraat | 250 m | Tuinwijk |
| Bevrijdingstraat | 280 m | Tuinwijk |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boomstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Boomstraat à Anvers, à 35,8 km : médiane du quartier 271 250 € (-3 % par rapport à celle-ci)
- Boomstraat à Bornem, à 54,5 km : médiane du quartier 247 251 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Boomstraat à Bilzen-Hoeselt, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Boomstraat à Tongres-Looz, à 66,9 km : prix de quartier non publié
- Boomstraat à Gand, à 91,0 km : médiane du quartier 358 625 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Boomstraat à Gavere, à 95,6 km : prix de quartier non publié
- Boomstraat à Deinze, à 104,7 km : médiane du quartier 321 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Boomstraat à Moorslede, à 137,3 km : médiane du quartier 305 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
Acheter Boomstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boomstraat
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Boomstraat pèse 42 adresses sur les 1 294 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boomstraat
Combien vaut une maison Boomstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boomstraat est son quartier, Tuinwijk : 248 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Boomstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (64 %) et 15 jumelés (36 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Boomstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boomstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Boomstraat à Turnhout ?
Boomstraat fait partie du quartier Tuinwijk, à Turnhout. Elle en est la 13e rue sur 29 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Boomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode