Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Vrijwilligersplein à Turnhout
Vrijwilligersplein est une zone de rencontre de 270 m, à 1,2 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 305 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 63 m² (92 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
248 000 €à365 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Vrijwilligersplein en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 17
- Longueur
- 270 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 14 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (23e rue sur 29)
- Taille
- 279e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,2 km à l'ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Vrijwilligersplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 74 % (5 % de 4 façades). 3 bâtiments sur 14 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Maisons de Vrijwilligersplein : type de bâti et prix de référence
Vrijwilligersplein compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 63 m² d'emprise médiane contre 92 m² (-32 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vrijwilligersplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuinwijk : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vrijwilligersplein est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Excelsiorstraat (89 %), la moins dense Gierledreef (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Excelsiorstraat) à 136 m² (Swat Engelenstraat) dans ces rues ; Vrijwilligersplein est à 63 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après Excelsiorstraat (18) et devant Unionstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Unionstraat | 70 m | Tuinwijk |
| Lokerenstraat | 100 m | Tuinwijk |
| Albertaplein | 120 m | Tuinwijk |
| Gierledreef | 160 m | Tuinwijk |
| Swat Engelenstraat | 160 m | Tuinwijk |
| Nieuwe Erven | 160 m | Tuinwijk |
| Excelsiorstraat | 190 m | Tuinwijk |
| Boomstraat | 210 m | Tuinwijk |
| Lotelingenstraat | 250 m | Tuinwijk |
| Racingstraat | 250 m | Tuinwijk |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vrijwilligersplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Vrijwilligersplein à Hasselt, à 51,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Vrijwilligersplein à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vrijwilligersplein
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Vrijwilligersplein pèse 17 adresses sur les 1 294 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vrijwilligersplein
Combien vaut une maison Vrijwilligersplein à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vrijwilligersplein est son quartier, Tuinwijk : 248 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Vrijwilligersplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (82 %) et 2 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 63 m².
Vrijwilligersplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vrijwilligersplein comme une zone de rencontre de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 4 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Vrijwilligersplein à Turnhout ?
Vrijwilligersplein fait partie du quartier Tuinwijk, à Turnhout. Elle en est la 23e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Vrijwilligersplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode