Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Lokerenstraat à Turnhout
Lokerenstraat est une voie résidentielle de 900 m, à 1,1 km à l'ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 165. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 305 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 90 bâtiments mitoyens des deux côtés et 33 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 91 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
248 000 €à365 000 €
Prix médian : 305 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 35 ventes en 2023 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Lokerenstraat en chiffres
- Adresses
- 131 (64 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 165
- Longueur
- 900 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 128 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (90)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (33)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 29)
- Taille
- 20e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Tuinwijk.
Maisons de Lokerenstraat : type de bâti et prix de référence
Lokerenstraat compte 123 bâtiments accolés sur 124 (99 %), dont 33 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout. La médiane des 4 façades de Turnhout (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Tuinwijk (248 000 € à 365 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lokerenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuinwijk : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lokerenstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Excelsiorstraat (89 %), la moins dense Bergstraat (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Excelsiorstraat) à 136 m² (Swat Engelenstraat) dans ces rues ; Lokerenstraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boomstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijwilligersplein | 100 m | Tuinwijk |
| Unionstraat | 110 m | Tuinwijk |
| Boomstraat | 140 m | Tuinwijk |
| Albertaplein | 180 m | Tuinwijk |
| Swat Engelenstraat | 190 m | Tuinwijk |
| Campus Blairon | 210 m | Tuinwijk |
| Rekrutenhof | 230 m | Tuinwijk |
| Bergstraat | 250 m | Tuinwijk |
| Excelsiorstraat | 250 m | Tuinwijk |
| Nieuwe Erven | 250 m | Tuinwijk |
Acheter Lokerenstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 305 000 €, l'achat revient à 315 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 248 000 € | 4 960 € | 257 500 € |
| Médiane | 305 000 € | 6 100 € | 315 800 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 100 € à 36 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lokerenstraat
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 186 750 € en 2013 à 280 000 € en 2023 (+50 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Lokerenstraat pèse 131 adresses sur les 1 294 du quartier (10 %), où Statbel a compté 427 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Lokerenstraat
Combien vaut une maison Lokerenstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lokerenstraat est son quartier, Tuinwijk : 248 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Les maisons de Lokerenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 124 bâtiments à numéro unique, on compte 90 mitoyens des deux côtés (73 %), 33 jumelés (27 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Lokerenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lokerenstraat comme une voie résidentielle de 900 m, à double sens, avec 12 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lokerenstraat à Turnhout ?
Lokerenstraat fait partie du quartier Tuinwijk, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 29 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Lokerenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode