Prix des maisons Beukenstraat à Torhout

Beukenstraat mêle 17 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Torhout, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (105 ventes), soit 112 500 € d'écart (+45 %).

Dans la fourchette du quartier Revinse-Noord (234 000 € à 370 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 111 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Revinse-Noord et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Oostendestraat relève du quartier Leopoldswijk, où la médiane 2022 est de 230 000 €, soit 22 % de moins que Revinse-Noord (295 000 € en 2023). Avec 37 % de 4 façades, Beukenstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (60 %), la moins aérée Lindenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Esdoornstraat) à 231 m² (Don Boscoplein) dans ces rues ; Beukenstraat est à 111 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Esdoornstraat (31) et devant Zomerstraat (21).

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Beukenstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Beukenstraat à Hooglede, à 8,5 km : prix de quartier non publié
• Beukenstraat à Ardooie, à 15,0 km : prix de quartier non publié
• Beukenstraat à Roulers, à 15,2 km : médiane du quartier 227 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
• Beukenstraat à Middelkerke, à 24,7 km : médiane du quartier 175 000 € (-41 % par rapport à celle-ci)
• Beukenstraat à Courtrai, à 28,3 km : prix de quartier non publié
• Beukenstraat à Wevelgem, à 28,6 km : médiane du quartier 238 750 € (-19 % par rapport à celle-ci)
• Beukenstraat à Evergem, à 46,2 km : prix de quartier non publié
• Beukenstraat à Merelbeke-Melle, à 46,6 km : médiane du quartier 358 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
• et 22 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Revinse-Noord, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Revinse-Noord est passée de 231 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Torhout gagnait 26 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Beukenstraat pèse 27 adresses sur les 657 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 107 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.