Prix des maisons Pastoriestraat à Torhout

Pastoriestraat mêle 8 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Torhout, une 4 façades s'est vendue 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (105 ventes), soit 112 500 € d'écart (+45 %).

Dans la fourchette du quartier Revinse-Noord (234 000 € à 370 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 137 m² d'emprise médiane contre 111 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Revinse-Noord et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Juffrouw Missinnestraat relève du quartier Revinse-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Leopoldswijk (230 000 €, par Oostendestraat). Avec 43 % de 4 façades, Pastoriestraat est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Populierenstraat (60 %), la moins aérée Lindenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Esdoornstraat) à 231 m² (Don Boscoplein) dans ces rues ; Pastoriestraat est à 137 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Kerselarenstraat (22) et devant Eikenstraat (14).

Tous les quartiers de Torhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Pastoriestraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Pastoriestraat à Ardooie, à 11,4 km : médiane du quartier 273 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Pastoriestraat à Oudenburg, à 12,0 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Roulers, à 12,1 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Gistel, à 13,8 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Bruges, à 16,2 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Zuienkerke, à 18,8 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Courtrai, à 27,1 km : prix de quartier non publié
• Pastoriestraat à Ypres, à 28,3 km : prix de quartier non publié
• et 33 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Revinse-Noord, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Revinse-Noord est passée de 231 000 € en 2014 à 295 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Torhout gagnait 26 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Pastoriestraat pèse 15 adresses sur les 657 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 107 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.